房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行最新報(bào)告顯示，2019年，武漢甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)空置率同比下行5.6個(gè)百分點(diǎn)至30.7%，創(chuàng)下近三年以來(lái)最低水平；而乙級(jí)辦公樓市場(chǎng)空置率同比上升1.5個(gè)百分點(diǎn)至38.6%。

　　受經(jīng)濟(jì)增速放緩的影響，2019年全市優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)錄得凈吸納量37.7萬(wàn)平方米，同比下降30.6%。仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，全年乙級(jí)辦公樓凈吸納量為22.7萬(wàn)平方米，高于甲級(jí)辦公樓凈吸納量的15.0萬(wàn)平方米，表明租戶更親睞于租金更低的乙級(jí)辦公樓。

　　雖然2019年新增供應(yīng)放緩，但全市租金依然穩(wěn)中有降。

　　展望2020年，隨著恒隆廣場(chǎng)、綠地中心等大體量標(biāo)桿項(xiàng)目的入市，將進(jìn)一步加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)租金仍將承壓。

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