;招商局置地有限公司發(fā)布公告表示，于11月23日，公司間接全資附屬公司重慶招商依城與重慶怡置就彼等聯(lián)合競投重慶地塊訂立聯(lián)合競投合作框架協(xié)議。

　　據(jù)此，重慶招商依城及重慶怡置須分別按51%及49%的持股比例成立競投實體，及支付金額分別為187,618,800元及180,261,200元的競買保證金，競買保證金合計3.6788億元。

　　若上述有關該地塊土地使用權競投失敗，則競買保證金將根據(jù)有關政府當局規(guī)定退還予訂約方。

　　重慶怡置為香港置地控股與世霸有限公司的同系附屬公司，而其世霸有限公司為招商局置地于附屬公司層面的關連人士，上述合作構(gòu)成關聯(lián)交易。

　　招商局置地表示，競投該地塊符合集團業(yè)務發(fā)展策略及規(guī)劃，通過合作，有利于發(fā)揮重慶怡置及重慶招商依城各自的優(yōu)勢，抓住市場機會，壯大國內(nèi)物業(yè)市場的投資組合，提升資本效率及效益，降低投資風險，為股東創(chuàng)造更優(yōu)的回報。

　　同一日，招商局置地還發(fā)布公告表示，于11月23日，公司間接非全資附屬公司招商南京與四川貴達、江蘇保利、武漢三型及南京新希望訂立合作協(xié)議，以透過項目公司開發(fā)2020G15地塊。

　　上述地塊位于南京江北新區(qū)，總占地面積2.25萬平方米，為住宅地塊，地價10.6億元。

　　根據(jù)合作協(xié)議，招商南京、江蘇保利、武漢三型及四川貴達須按其各自于項目公司的建議股權比例（各自分別均為25%）承擔地價。保利江蘇房地產(chǎn)為招商局置地非全資附屬公司南京善杰義的主要股東，訂立合作協(xié)議構(gòu)成一項關連交易。

　　此外，項目公司初始注冊資本為3000萬元，須由招商南京、四川貴達及武漢三型各自分別按24%、51%及25%比例出資。

　　招商南京、四川貴達、江蘇保利及武漢三型各自將會透過注資，致力將項目公司注冊資本增至7950萬元，并將于合作協(xié)議完成后進一步增至3.18億元，其將由招商南京、江蘇保利、武漢三型及四川貴達按其各自于項目公司股權出資及持有。招商局置地分占估計總投資金額約3.72億元。

　　項目公司董事會將由五名董事組成。招商南京、四川貴達、江蘇保利及武漢三型須分別提名一名董事、兩名董事、一名董事及一名董事。一名總經(jīng)理及三名聯(lián)席總經(jīng)理須負責項目公司管理。聯(lián)席總經(jīng)理須由四川貴達提名，而招商南京、江蘇保利及武漢三型須各自提名一名聯(lián)席總經(jīng)理。

　　來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong