在北京鎏金的行進(jìn)路線中，那些圈定的金融重地，總以因勢利導(dǎo)的形態(tài)，發(fā)生著迭代與更新。多版圖中心城市格局正在呈現(xiàn)，亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、門頭溝WSD等新興商業(yè)中心，逐步加入城市商業(yè)區(qū)新代言人的序列。在這種新格局中，遠(yuǎn)洋集團協(xié)進(jìn)北京城市化發(fā)展，在商業(yè)新場景不斷上演的當(dāng)下，精準(zhǔn)把握時代風(fēng)向，不斷升級創(chuàng)新，帶來一場城市之上，遠(yuǎn)見未來的盛會。

　　2020年11月19日，在遠(yuǎn)洋集團的編年史中，又展開華麗的一章。位于西長安街上新的商務(wù)資產(chǎn)啟明星--遠(yuǎn)洋·長安國際中心迎來樣板間的盛大開放。本次活動揭開遠(yuǎn)洋·長安國際中心讓人心動的神秘面紗，實景，更超想象。

　　遠(yuǎn)見未來，締造新貴

　　本次活動的開頭彩，由遠(yuǎn)洋集團特別邀約的世邦魏理仕研究部董事孫祖天，帶來對于北京西部商業(yè)市場專業(yè)的解讀和分析。

　　在孫總的專業(yè)報告中指出，目前，2020年北京中心城區(qū)的寫字樓市場，相較于第一季度第三季度在新增供應(yīng)上已有所回升，但受疫情、經(jīng)濟走勢等影響，年度凈吸納量同比降低了130%，高昂的租賃金額，或可使一批企業(yè)轉(zhuǎn)而向外圍區(qū)域遷移，在這些新租需求中，面積段在1000-1999㎡的戶型，成為熱門選項。未來，在北京的外圍區(qū)域市場中，受新首鋼工業(yè)園高技術(shù)人才儲備外溢，中關(guān)村雙產(chǎn)業(yè)園集聚等發(fā)展大事件影響，京西商辦市場呈現(xiàn)出異軍突起的態(tài)勢�？梢灶A(yù)見，未來，企業(yè)逐鹿的新焦點，將主要集中在這片潛力無限、朝氣蓬勃的京西區(qū)域。這片土地的未來值得我們更多的關(guān)注和參與。

　　接下來針對具體項目，遠(yuǎn)洋·長安國際中心項目銷售經(jīng)理何春雨，也帶來了更為細(xì)致的講解，遠(yuǎn)洋o長安國際中心，西長安街"芯"辦公資產(chǎn)，長安街西線門頭溝WSD核心區(qū)域，借勢國脈長安街西行之勢，同享新首鋼2000億升級規(guī)劃利好，其核心5公里半徑內(nèi)，不但規(guī)劃有SI\R1雙軌道交通，實現(xiàn)國際一流城市的商務(wù)效率，同時配套7萬㎡繁華天街MALL，1103㎡整層出售，滿足中大型企業(yè)各種辦公需求。4.5米層高，自定義硅谷式百變智能辦公，且周邊坐擁三山兩寺一河一湖的優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，這里也被稱為富有生態(tài)涵養(yǎng)的"辦公資產(chǎn)"。

　　最后，遠(yuǎn)洋集團北京事業(yè)部商辦負(fù)責(zé)人楊言平，在活動尾聲帶來精彩的分享，充分展示了遠(yuǎn)洋集團布局的雄心和遠(yuǎn)見，這是一種對土地價值前瞻性的預(yù)判，和戰(zhàn)略性的大局觀。以打造全產(chǎn)品線、全體系化的商辦形態(tài)為基準(zhǔn)，為世界500強，行業(yè)龍頭及跨國企業(yè)提供總部級辦公體驗，打造"城市核心生態(tài)商務(wù)資產(chǎn)"。從滿足辦公需求的產(chǎn)品主張，到以高端辦公服務(wù)整合運營，打造多維度商辦生態(tài)系統(tǒng)，遠(yuǎn)洋商辦"產(chǎn)品與服務(wù)"的價值全閉環(huán)正在構(gòu)建。

　　未來以長安街西延線為主軸，借勢首鋼千億級搬遷計劃，門頭溝被確立為"首都西部綜合服務(wù)區(qū)（WSD）"。政府投入1350億打造長安街西延線商業(yè)體系，能豐富區(qū)域內(nèi)大型生活配套，而且能帶動區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。

　　同時在這條長安街沿線上，鑲嵌著一串國家置頂名片，國貿(mào)、東單、王府井、天安門、西單、金融街、軍事博物館、部委機關(guān)等一系列政治、經(jīng)濟、文化等國家核心資源，萬象繁華盡歸于此。

　　城市之上，更新商辦格局

　　作為遠(yuǎn)洋集團旗下，專注于打造核心潛力區(qū)辦公資產(chǎn)的擎立之作，遠(yuǎn)洋·長安國際中心以城市戰(zhàn)略為導(dǎo)向，為世界500強，行業(yè)龍頭及跨國企業(yè)，提供總部級辦公體驗，打造"城市核心生態(tài)商務(wù)資產(chǎn)"。

　　2020年，是寫字樓市場大洗禮的一年，受疫情、經(jīng)濟走勢等影響，寫字樓中心城區(qū)市場2020年第三季度凈吸納量同比降低了130%，大批企業(yè)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生向外圍區(qū)域遷移的跡象。在這種新的供需關(guān)系中，哪里會成為企業(yè)新的逐鹿熱土？踏浪潮頭的遠(yuǎn)洋將目光投向了京西--"金三角"，一個受新首鋼工業(yè)園高技術(shù)人才儲備外溢，中關(guān)村雙產(chǎn)業(yè)園集聚等發(fā)展大事件影響，潛力無限、朝氣蓬勃的區(qū)域。

　　京西"金三角"之上，遠(yuǎn)見未來潮向

　　2020年年初，國家發(fā)展改革委等五部門印發(fā)《北京京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)建設(shè)方案（2019-2025年）》的通知支持京西示范區(qū)建設(shè)。

　　自此，這片兼具自然屬性與城市屬性的土地，作為長安街的西大門，依托海淀、石景山、門頭溝三大區(qū)域，逐漸勾勒出一幅閃閃發(fā)光的"金三角"藍(lán)圖，共同打造出京西高端產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)--西長安新城。

　　它分別以受"中關(guān)村科學(xué)城"輻射影響，在門頭溝落戶中關(guān)村人工智能科技園，搭建包括智能基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、智能核心技術(shù)產(chǎn)業(yè)、"智能+"產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的三級產(chǎn)業(yè)體系的科技創(chuàng)新之角；以及以"一軸三園"為核心，以新首鋼產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，打造高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展集群的產(chǎn)業(yè)之角；外加44%森林覆蓋率和生態(tài)文化谷共同打造的生態(tài)之角。科技、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)三足鼎立，共同構(gòu)建出京西穩(wěn)定的金三角價值。

　　乘風(fēng)而上，遠(yuǎn)洋生態(tài)辦公資產(chǎn)再進(jìn)階

　　通過遠(yuǎn)洋·長安國際中心樣板間的盛大開放，我們詳細(xì)了解到，作為遠(yuǎn)洋集團多年耕耘長安街一線后，建設(shè)的城市綜合體啟新之作，正位于這片金三角紅利輻射的核心區(qū)域。

　　借勢國脈長安街西行之勢，遠(yuǎn)洋·長安國際中心與新首鋼隔河相望，2KM之內(nèi)，中關(guān)村AI科技園+中關(guān)村門頭溝科技園全部納入輻射范圍內(nèi)。遠(yuǎn)洋·長安國際中心寫字樓正好近距離承接"雙園總部經(jīng)濟"的外溢性辦公需求；再加上一河之隔的奧組委新園，2KM半徑內(nèi)辦公群體蜂擁而入，寫字樓需求旺盛，可以說是"租客已到只差房東"。 遠(yuǎn)洋o長安國際中心，將成為西長安街"芯"辦公資產(chǎn)。

　　正是出于對土地價值前瞻性的預(yù)判，和戰(zhàn)略性的大局觀。遠(yuǎn)洋集團才能在京西"金三角"這片熱土，以打造全產(chǎn)品線、全體系化的商辦形態(tài)為基準(zhǔn)，從滿足辦公需求的產(chǎn)品主張，到以高端辦公服務(wù)整合運營，打造多維度商辦生態(tài)系統(tǒng)為體系，打造出遠(yuǎn)洋·長安國際中心，"城市之上 遠(yuǎn)見未來"，新征程已展開，又一次遠(yuǎn)洋再出發(fā)！

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc