6月25日，北京富力萬麗酒店。第六屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇成功舉辦，論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)指導(dǎo)，房訊網(wǎng)、房訊指數(shù)承辦，以"品牌向上的力量"為主題，致力于提升中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值管理，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。來自商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營商和供應(yīng)商以及上市公司、投資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)、建材部品等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家、政商學(xué)屆精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。

　　在第六屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇現(xiàn)場，中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇組委會(huì)、商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)向全行業(yè)發(fā)布了“2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值100強(qiáng)”。

房訊指數(shù)首席研究員劉凱

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長、房訊指數(shù)首席研究員劉凱在發(fā)布會(huì)上表示，房訊指數(shù)從2018年開始進(jìn)行中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值調(diào)查，并在論壇上發(fā)布每年的《中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》。報(bào)告圍繞中國商業(yè)地產(chǎn)品牌發(fā)展歷程，從“規(guī)模指標(biāo)、運(yùn)營指標(biāo)、管理指標(biāo)、創(chuàng)新指標(biāo)、品牌指標(biāo)、ESG指標(biāo)”等指標(biāo)，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)、項(xiàng)目等進(jìn)行持續(xù)性跟蹤調(diào)查，旨在樹立標(biāo)桿、分享經(jīng)驗(yàn)、共同發(fā)展，為推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、構(gòu)建新發(fā)展模式、實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往，發(fā)揮商業(yè)地產(chǎn)品牌的作用和力量。

第六屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇

　　據(jù)悉，《中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》已發(fā)布六年，其科學(xué)的評(píng)估體系、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估流程、客觀的評(píng)估結(jié)果已被越拉越多商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)可，對(duì)引導(dǎo)最終用戶投資選址正向選擇、促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)投資商和運(yùn)營商企業(yè)品牌提升、推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展等起到了重要作用。作為中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值領(lǐng)域唯一的數(shù)據(jù)評(píng)估與信息發(fā)布載體，本年度入圍品牌突破120個(gè)。

　　縱觀2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值100強(qiáng)調(diào)查測評(píng)結(jié)果，以華潤萬象生活、印力商用為首的內(nèi)資商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和以凱德置地、太古集團(tuán)為首的外資商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)出色，處于本年度品牌價(jià)值榜的前列。而在品牌份價(jià)值表現(xiàn)方面，華潤萬象生活首次占據(jù)榜首位置，印力商用、凱德置地分列二、三位，第四到第十位則分別是龍湖集團(tuán)、太古集團(tuán)、萬達(dá)商業(yè)、大悅城控股、中海商業(yè)、恒隆地產(chǎn)、新城控股。

2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值100強(qiáng)榜單

2024年度中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值100強(qiáng)榜單

　　通過對(duì)眾多品牌價(jià)值維度和品牌價(jià)值強(qiáng)度的分析，報(bào)告認(rèn)為，我國商業(yè)地產(chǎn)市場在歷經(jīng)十幾年快速發(fā)展后，與經(jīng)濟(jì)增速的換擋期、結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛期、行業(yè)巨量庫存的消化期“三期疊加”相對(duì)應(yīng)，使得今年以來整體市場的企穩(wěn)和復(fù)蘇低于預(yù)期。整體看，當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)市場需要購房者恢復(fù)信心，而市場企穩(wěn)需要從一二線城市開始，特別是北京、上海的指標(biāo)帶動(dòng)作用。隨著經(jīng)濟(jì)逐步回暖，市場有望進(jìn)入筑底期，同時(shí)下半年開發(fā)商將進(jìn)入全年業(yè)績沖刺階段，市場活躍度有望回升。

　　報(bào)告指出，在經(jīng)濟(jì)逐步回暖背景下，部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績有所修復(fù)，并呈現(xiàn)出三個(gè)主要特點(diǎn)。第一，企業(yè)布局策略通過收縮戰(zhàn)線，回歸一二線城市核心區(qū)域。第二，企業(yè)經(jīng)營策略通過輕資產(chǎn)運(yùn)營保持規(guī)模增長，優(yōu)化利潤結(jié)構(gòu)；第三，企業(yè)運(yùn)營策略通過完善多業(yè)態(tài)布局，尋找業(yè)務(wù)新增長點(diǎn)。