01 行業(yè)與政策
國(guó)新辦17日就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展舉行發(fā)布會(huì)
國(guó)務(wù)院新聞辦公室定于2024年10月17日（星期四）上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹和財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，并答記者問(wèn)。
金融監(jiān)管總局、國(guó)家發(fā)改委召開(kāi)會(huì)議:部署地方政府建立支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制
10月15日電，金融監(jiān)管總局、國(guó)家發(fā)展改革委召開(kāi)視頻會(huì)議，部署地方政府建立支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制，開(kāi)展“千企萬(wàn)戶大走訪”活動(dòng)。重慶金融監(jiān)管局披露，該局按照會(huì)議精神，會(huì)同重慶市發(fā)展改革委建立市支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制。除建立融資協(xié)調(diào)機(jī)制外，該局還通過(guò)一系列舉措打通小微企業(yè)融資堵點(diǎn)、卡點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
02 城市與市場(chǎng)
成都今起實(shí)施購(gòu)房落戶新政
10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》，有效期3年。通知規(guī)定，在成都市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請(qǐng)辦理戶口隨遷。
北京啟動(dòng)提高公積金貸款服務(wù)質(zhì)效試點(diǎn)
10月15日，北京住房公積金管理中心宣布啟動(dòng)提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效的試點(diǎn)工作，旨在通過(guò)創(chuàng)新服務(wù)模式、簡(jiǎn)化辦事流程和優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提升市民的貸款服務(wù)體驗(yàn)和辦理效率。此次試點(diǎn)工作將新增三種便民服務(wù)模式，包括“網(wǎng)點(diǎn)受理、當(dāng)日辦結(jié)”、“網(wǎng)上申請(qǐng)、上門(mén)簽約”以及“委托代辦、無(wú)需跑動(dòng)”，以滿足不同市民的個(gè)性化需求。這些措施的實(shí)施，預(yù)計(jì)將大幅縮短公積金貸款的辦理時(shí)間，提高辦理效率，從而更好地服務(wù)于市民的住房需求。
03 投資與交易
綠城22.24億元摘得杭州拱墅區(qū)兩宗宅地
10月15日，杭州土拍市場(chǎng)迎來(lái)2宗拱墅區(qū)宅地出讓?zhuān)謩e位于康橋單元和石橋單元，總出讓面積60538平方米，規(guī)劃建筑面積128908.5平方米，掛牌起始總價(jià)21.14億元。康橋單元GS120103-07地塊，最終由杭州浙樾置業(yè)有限公司（綠城）以底價(jià)15.05億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)16763元/平方米。石橋單元GS130203-24地塊，最終由杭州浙承城市發(fā)展有限公司（綠城）以總價(jià)7.19億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18370元/平方米，溢價(jià)率18.07%。
龍湖：于9月末接連開(kāi)業(yè)5座商業(yè)購(gòu)物中心
10月15日，據(jù)龍湖2024年9月通訊披露，于9月27日至30日，龍湖接連開(kāi)業(yè)5座商業(yè)購(gòu)物中心，包括4個(gè)重資產(chǎn)項(xiàng)目蘇州相城天街、海南海口天街、合肥高新天街、紹興鏡湖天街及1個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目武漢友鄰天地。其中，蘇州相城天街出租率實(shí)現(xiàn)100%，開(kāi)業(yè)率99%；合肥高新天街及紹興鏡湖天街出租率、開(kāi)業(yè)率均超95%。
04 公司與項(xiàng)目
京能置業(yè)：繼續(xù)通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作方式尋求增加優(yōu)質(zhì)儲(chǔ)備項(xiàng)目
10月15日，京能置業(yè)股份有限公司召開(kāi)2024年半年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。在互動(dòng)交流環(huán)節(jié)中，董事長(zhǎng)昝榮師表示，面對(duì)當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，公司積極響應(yīng)國(guó)家行業(yè)政策，立足服務(wù)首都發(fā)展，積極參與土地市場(chǎng)投資，繼續(xù)通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作方式尋求增加優(yōu)質(zhì)儲(chǔ)備項(xiàng)目，為公司穩(wěn)步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。立足服務(wù)首都發(fā)展，與業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)合作，抓住市場(chǎng)機(jī)遇，通過(guò)土地市場(chǎng)擇優(yōu)投資儲(chǔ)備項(xiàng)目，優(yōu)化項(xiàng)目梯次儲(chǔ)備，為公司穩(wěn)步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。積極投入商品房、保障房、共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)，打造多元化住宅供應(yīng)體系，技術(shù)和生態(tài)相融合、居住與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)：英國(guó)重組聆訊將于10月18日如期舉行 債權(quán)人小組稱將全力反對(duì)
10月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)公告稱，未根據(jù)于2025年到期的2億美元3.80%增信綠色票據(jù)票據(jù)的規(guī)定，為380萬(wàn)美元半年度利息作出預(yù)先資金的支付。遠(yuǎn)洋集團(tuán)境外債權(quán)人小組（持有超過(guò)公司境外高級(jí)債25%總持倉(cāng)）將全力反對(duì)遠(yuǎn)洋集團(tuán)10月18日即將在英國(guó)法院舉行的召集聆訊，債權(quán)人小組已經(jīng)委任年利達(dá)律師事務(wù)所倫敦團(tuán)隊(duì)及英國(guó)御用大律師代表出庭提出相關(guān)問(wèn)題及疑點(diǎn)，請(qǐng)求法庭延期召集聆訊時(shí)間并要求公司回應(yīng)債權(quán)人疑慮。
05 房企與業(yè)績(jī)
華潤(rùn)置地前9月合同銷(xiāo)售金額1723億元 同比減少26.5%
10月14日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布截至2024年9月30日止一個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。2024年9月30日止一個(gè)月，華潤(rùn)置地及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額約人民幣169.0億元，總合同銷(xiāo)售建筑面積約87.3萬(wàn)平方米，分別按年減少36.5%及16.7%。2024年前9月，華潤(rùn)置地錄得累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約人民幣1723億元，總合同銷(xiāo)售建筑面積約754.8萬(wàn)平方米，分別按年減少26.5%及23.9%。
龍湖集團(tuán)前9月合同銷(xiāo)售金額733億元 9月銷(xiāo)售金額81.6億元
10月14日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司發(fā)布關(guān)于公司近期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的自愿披露公告。截至2024年9月末，龍湖集團(tuán)控股有限公司及其控股子公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額733.0億元，合同銷(xiāo)售面積523.2萬(wàn)平方米。9月單月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額81.6億元，合同銷(xiāo)售面積48.7萬(wàn)平方米；權(quán)益銷(xiāo)售金額51.4億元，權(quán)益銷(xiāo)售面積34.7萬(wàn)平方米。
中國(guó)建筑前三季度地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售額2605億元 同比下降21.9%
10月14日，中國(guó)建筑股份有限公司公布2024年1-9月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。中國(guó)建筑新簽合同總額達(dá)到32479億元，同比增長(zhǎng)4.7%。其中，建筑業(yè)務(wù)新簽合同額為29874億元，同比增長(zhǎng)7.9%。房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施和勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)分別實(shí)現(xiàn)20011億元、9763億元和100億元，同比增長(zhǎng)0.9%、25.9%和下降2.6%。地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積分別下降21.9%和28.9%，至2605億元和945萬(wàn)平方米。期末土地儲(chǔ)備為8242萬(wàn)平方米，新購(gòu)置土地儲(chǔ)備為496萬(wàn)平方米。
新城控股9月合同銷(xiāo)售金額22.91億元 累計(jì)前九月銷(xiāo)售318.33億元
10月14日，新城控股發(fā)布公告，2024年9月公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約22.91億元，同比下降60.09%；合同銷(xiāo)售面積約28.43萬(wàn)平方米，同比下降63.64%。在2024年的前9個(gè)月，新城控股累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約318.33億元，同比下降47.11%；累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約431.51萬(wàn)平方米，同比下降42.72%。
