9月4日，2023年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)論壇在國家會(huì)議中心成功舉辦。論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)、房訊網(wǎng)、北京國際財(cái)富中心、美的樓宇科技發(fā)起主辦，聯(lián)合77家國際國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)和數(shù)字科技企業(yè)共同舉辦。論壇以“重塑商業(yè)新價(jià)值，綻放服務(wù)新活力”為主題，邀請(qǐng)300家在商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位的地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、運(yùn)營、管理等相關(guān)企業(yè)代表，以及面向整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提供智慧服務(wù)科技巨頭和優(yōu)秀供應(yīng)商企業(yè)一起探討未來趨勢(shì)與發(fā)展機(jī)遇。

　　北京市投資促進(jìn)服務(wù)中心黨組成員、副主任唐永宏，北京運(yùn)河商務(wù)區(qū)管委會(huì)副主任周黎黎，全聯(lián)房地產(chǎn)商寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長劉凱，世邦魏理仕華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗，美的樓宇科技解決方案高級(jí)架構(gòu)師王坐中，富華置地有限公司營銷總監(jiān)陳堃，中海商業(yè)北方區(qū)域總經(jīng)理李霖道，中科產(chǎn)城（北京）建設(shè)開發(fā)有限公司董事長郭瑩輝、國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司董事總經(jīng)理魏凱、北辰會(huì)展投資有限公司副總經(jīng)理秦中等政府領(lǐng)導(dǎo)和行業(yè)大咖出席論壇，并在論壇上發(fā)表主題演講和致辭。

　　今年是新冠疫情后中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)貿(mào)易復(fù)蘇之年。中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇首次聚焦智慧服務(wù)，一方面，針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營商，組委會(huì)日前啟動(dòng)“2023最佳中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)示范案例”征集活動(dòng)，尋找“中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)標(biāo)桿企業(yè)”。另一方面，針對(duì)數(shù)字科技企業(yè)智慧服務(wù)供應(yīng)商，組委會(huì)將同步進(jìn)行“2023中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商調(diào)研”測(cè)評(píng)活動(dòng)，整理形成“中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商百強(qiáng)企業(yè)圖譜”，并發(fā)布一系列報(bào)告成果。

　　重塑商業(yè)新價(jià)值

　　“十四五”時(shí)期是我國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，也是加快實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化、智慧化的關(guān)鍵時(shí)期。

　　北京市投資促進(jìn)服務(wù)中心黨組成員、副主任唐永宏在致辭中指出，近年來，商業(yè)地產(chǎn)以專業(yè)化運(yùn)營，優(yōu)質(zhì)完備的配套設(shè)施和基準(zhǔn)高效的服務(wù)，有效助力首都招商引資工作，為首都經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展增添了動(dòng)力和活力。未來北京將加快建設(shè)國際科技創(chuàng)新中心，大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對(duì)新一代信息技術(shù)、醫(yī)藥健康、集成電路、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等高精尖產(chǎn)業(yè)給予支持。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長劉凱在發(fā)言中表示，智慧+服務(wù)雙向賦能以數(shù)字經(jīng)濟(jì)與商業(yè)地產(chǎn)的融合創(chuàng)新為內(nèi)生動(dòng)力，以移動(dòng)化、數(shù)字化、智慧化、產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)化為發(fā)展路徑。

　　劉凱認(rèn)為，智慧+服務(wù)雙向賦能是當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要趨勢(shì)。一方面，商業(yè)地產(chǎn)為數(shù)字化、智慧化的應(yīng)用場(chǎng)景提供空間、內(nèi)容支撐。另一方面，智慧化為商業(yè)地產(chǎn)空間、內(nèi)容形式的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展提供技術(shù)支撐。

　　世邦魏理仕華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗在主題演講中表示，目前優(yōu)質(zhì)寫字樓受到越來越多客戶的青睞，需求在加速回暖，主要的需求表現(xiàn)在一線城市主要商圈的復(fù)蘇。

　　美的樓宇科技解決方案高級(jí)架構(gòu)師王坐中在演講中表示，在當(dāng)前雙碳背景下，美的可以為客戶提供低碳咨詢服務(wù)，基于在軟硬件方面的能力和自身實(shí)踐，希望與客戶共建可持續(xù)的智慧空間。

　　富華置地有限公司營銷總監(jiān)陳堃在演講中表示，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域逐漸向智慧化和數(shù)字化發(fā)展的趨勢(shì)越來越明顯，同時(shí)針對(duì)行業(yè)的引領(lǐng)作用和后期真正在運(yùn)營上的優(yōu)勢(shì)也要通過這兩個(gè)方式延展。

　　綻放服務(wù)新活力

　　近年來，中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)行業(yè)正逐漸從專屬單向的狀態(tài)向更加開放協(xié)作的模式轉(zhuǎn)變，單一企業(yè)的視角和力量已不能夠完全適應(yīng)外部環(huán)境的迅速變化和新興技術(shù)的升級(jí)迭代。

　　北辰會(huì)展投資有限公司物業(yè)管理中心總經(jīng)理黃輝在發(fā)言中表示，大運(yùn)營時(shí)代正在到來，寫字樓投入五到十年以后設(shè)備環(huán)境逐漸老化，將面臨著租售貶值的問題，通過精細(xì)化運(yùn)營，從硬件設(shè)施維護(hù)到軟性服務(wù)結(jié)合才能更好的實(shí)現(xiàn)樓宇的保值增值。

　　在主題為“商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營與智慧服務(wù)”圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)，商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)秘書長孫鵬陽、北京中海商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理、華為中國商業(yè)地產(chǎn)解決方案總監(jiān)王文婷、第一太平戴維斯北京物業(yè)及資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人張晶予、中科產(chǎn)城（北京）建設(shè)開發(fā)有限公司 董事長郭瑩輝、美的樓宇科技解決方案高級(jí)架構(gòu)師王坐中分別就商業(yè)地產(chǎn)智慧化服務(wù)與服務(wù)智慧化進(jìn)行了觀點(diǎn)碰撞和熱烈討論。

　　引領(lǐng)智慧新標(biāo)桿

　　論壇期間，《2023中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)報(bào)告》正式發(fā)布，"2023年中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商100強(qiáng)"測(cè)評(píng)榜單揭曉，引發(fā)了與會(huì)嘉賓和媒體的廣泛關(guān)注。

　　在服貿(mào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，與會(huì)嘉賓紛紛表示，智慧服務(wù)將成為整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)將迎來一場(chǎng)重大的科技化變革。商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)的黃金時(shí)代已然到來，商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商的品牌時(shí)代已然到來。

 來 源： 中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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