6月2日，上海世茂股份有限公司發(fā)布關(guān)于未能按期支付債務(wù)的公告。

　　世茂股份及子公司近期公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)7.39億元未能按期支付。

　　其中：世茂股份未能于2023年5月30日支付中期票據(jù)“20滬世茂MTN001”到期本息2540萬(wàn)元、“21滬世茂MTN001”到期利息833萬(wàn)元、“21滬世茂MTN002”到期利息586萬(wàn)元；子公司未能于2023年4月10日支付資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃“希爾頓01”的資產(chǎn)支持證券退出款7億元。此事項(xiàng)已于2023年4月12日公告披露。

　　此外，世茂股份及下屬子公司有46.3億元的非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)未能按期支付，公司正在盡最大努力，積極聯(lián)系債權(quán)人洽談?wù)蛊诜桨�，其�?7.70億元的債務(wù)已與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成初步展期方案，將盡快推進(jìn)落實(shí)展期工作。

　　2022年至今，世茂股份通過(guò)拓寬銷(xiāo)售渠道、精準(zhǔn)定位客群等方式，多措并舉促銷(xiāo)售，但銷(xiāo)售情況仍大幅度下滑，受宏觀環(huán)境及行業(yè)環(huán)境影響，2022年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額92億元，較2021年同比下降68%；2023年1-4月銷(xiāo)售簽約額僅34億元，較2021年同比下降約55%，較2022年同比上升23%。另外，自2021年下半年以來(lái)，公司經(jīng)歷融資渠道收窄、受限，未能獲得補(bǔ)充資金流入。

　　世茂股份積極與上述債務(wù)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)/證券持有人協(xié)商妥善的解決方案。

　　關(guān)于“20滬世茂MTN001”、“21滬世茂MTN001”、“21滬世茂MTN002”、“希爾頓01”的后續(xù)安排將與有關(guān)各方商討包括展期、票據(jù)置換等多元化債務(wù)化解方案，盡快制定相應(yīng)方案并適時(shí)召開(kāi)持有人會(huì)議，解決當(dāng)前問(wèn)題，保障和維護(hù)投資者合法權(quán)益。

　　關(guān)于非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行及非銀金融機(jī)構(gòu)借款將持續(xù)與債權(quán)人友好協(xié)商，通過(guò)合理展期的方式以保持各項(xiàng)融資平穩(wěn)有序。今年初至今已有四家子公司分別完成合計(jì)本金6.44億元的債務(wù)展期，前述未能到期償還的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)中，有約17.70億元的債務(wù)已與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成初步展期方案，將盡快推進(jìn)落實(shí)。

　　世茂股份因階段性資金緊張導(dǎo)致未能如期償還債務(wù)，會(huì)面臨支付違約金、罰息等額外費(fèi)用以及銀行賬戶被凍結(jié)，抵押資產(chǎn)被查封等風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一定影響。為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，并在與金融機(jī)構(gòu)和持有人會(huì)議的溝通協(xié)商機(jī)制下，制定相應(yīng)的化解方案，積極解決當(dāng)前問(wèn)題。公司將持續(xù)關(guān)注上述事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)履行信息披露義務(wù)。本次事項(xiàng)不觸發(fā)公司信用類債券交叉違約、提前清償條款的情況。

　　截止5月31日，世茂股份有息負(fù)債賬面余額322.74億元，其中短期借款及一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債172.91億元，長(zhǎng)期借款105.59億元，應(yīng)付公司債券44.24億元。

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