6月21日，北京地區(qū)銀行房貸利率已普遍按照新的5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)降低10個(gè)基點(diǎn)，首套房貸利率由此前的4.85%降至4.75%；二套房貸利率由此前的5.35%降至5.25%。

　　以商貸100萬(wàn)元、期限25年、還款方式為等額本息測(cè)算，此次下調(diào)后首套房月供每月減少約57.67元，二套房減少約59.14元。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著LPR利率的下調(diào)，預(yù)計(jì)各地銀行將紛紛下調(diào)房貸利率，即普遍會(huì)下降10個(gè)基點(diǎn)，這也意味著新一輪寬松的房貸政策也會(huì)開啟。

　　另悉，目前有超40個(gè)城市首套房貸利率低于4%，LPR下調(diào)后，會(huì)有更多城市加入利率低于4%陣營(yíng)。

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