行業(yè)與市場(chǎng)
中國(guó)房企融資總量連續(xù)4個(gè)月環(huán)比減少
中國(guó)房企融資總量仍在環(huán)比下行�？硕鹧芯恐行娜涨鞍l(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國(guó)100家典型房企的融資總量為522.88億元，環(huán)比減少13.7%，同比減少62.9%。房企融資總量已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比減少。其中，境內(nèi)債環(huán)比相對(duì)平穩(wěn)。7月份，100家房企境內(nèi)發(fā)債319.7億元，環(huán)比增加4.2%。（中國(guó)新聞網(wǎng)）
防爛尾風(fēng)險(xiǎn)！商品房預(yù)售資金監(jiān)管升級(jí)
近段時(shí)間以來(lái)，部分樓盤(pán)因延期交付引發(fā)的問(wèn)題被廣泛關(guān)注，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管、銀行放貸政策一再被提及。記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前已有包括西安、長(zhǎng)沙、紹興、東莞在內(nèi)的多地發(fā)布商品房預(yù)售資金管理細(xì)則，明確各方責(zé)任，要求預(yù)售資金應(yīng)存入銀行專(zhuān)用監(jiān)管賬戶，不得隨意支取、使用。（北京商報(bào)）
城市與調(diào)控
武漢發(fā)布住房租賃資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則
武漢市住房保障和房屋管理局近日起草了《武漢市住房租賃資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則（試行）》，將自2022年8月15日起施行，有效期2年。在租金、押金的監(jiān)管方式方面，《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過(guò)3個(gè)月（不含3個(gè)月）及單次收取承租人押金超過(guò)一個(gè)月（不含1個(gè)月）對(duì)應(yīng)合同的全部資金存入監(jiān)管賬戶。（財(cái)聯(lián)社）
速看！廣東這些企業(yè)及工商戶可減免租金
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站8日公布當(dāng)?shù)?部門(mén)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金工作的通知》。落實(shí)減租政策方面，通知提出，對(duì)承租國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、制造業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，2022年減免3個(gè)月租金。對(duì)2022年租期分屬不同承租人的，要根據(jù)不同承租人實(shí)際租期按比例減免。（中新經(jīng)緯）
公司與項(xiàng)目
龍光集團(tuán)正式宣布違約 暫停支付5筆美元債到期利息
8月7日晚間，龍光集團(tuán)公告稱，為了推進(jìn)整體債務(wù)管理方案，公平對(duì)待所有債權(quán)人，公司將暫停支付五筆境外美元優(yōu)先票據(jù)到期的利息。下一步，龍光集團(tuán)及其財(cái)務(wù)顧問(wèn)將繼續(xù)與所有境外債權(quán)人就整體債務(wù)管理方案進(jìn)行溝通，并尋求所有境外債權(quán)人的支持與合作，以在切實(shí)可行的情況下盡快達(dá)成整體債務(wù)管理方案。（房訊網(wǎng)）
恒大南昌子公司所持約12.81億股盛京銀行股份將被拍賣(mài)
8月8日，根據(jù)阿里拍賣(mài)平臺(tái)的信息，遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院將于9月6日10時(shí)至9月7日10時(shí)止，拍賣(mài)恒大集團(tuán)（南昌）有限公司持有的盛京銀行12.81億股股份（內(nèi)資股）。拍賣(mài)標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為75.629億元，起拍價(jià)73.06億元，增價(jià)幅度200萬(wàn)元。（澎湃新聞）
建業(yè)地產(chǎn)按期償還5億美元債，年內(nèi)全部美元債已清償
8月8日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，已向8月票據(jù)付款代理人電匯全部金額，用于償付未償還本金及利息。2022年到期的5億美元6.875%優(yōu)先票據(jù)已全數(shù)償還。至此，建業(yè)地產(chǎn)已完成今年所有到期美元債券的償還工作。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）
鴻坤地產(chǎn)旗下在建項(xiàng)目基本實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)
7月22日廊坊鴻坤·理想城召開(kāi)復(fù)工大會(huì)，標(biāo)志著廊坊鴻坤·理想城項(xiàng)目正式進(jìn)入復(fù)工復(fù)產(chǎn)階段。在集團(tuán)的全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，鴻坤地產(chǎn)旗下在建項(xiàng)目，基本實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。（鴻坤集團(tuán)）
房企與業(yè)績(jī)
中國(guó)金茂：前7個(gè)月簽約銷(xiāo)售803.93億元
2022年7月，中國(guó)金茂取得簽約銷(xiāo)售金額人民幣104.97億元，簽約銷(xiāo)售建筑面積約58.75萬(wàn)平方米。截至2022年7月31日止7個(gè)月，中國(guó)金茂累計(jì)取得簽約銷(xiāo)售金額共計(jì)人民幣803.93億元，以及累計(jì)簽約銷(xiāo)售建筑面積約427.13萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）
新城控股：1-7月合同銷(xiāo)售760.5億元，同比下降43.48%
2022年7月，新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約108.90億元，比上年同期下降35.52%；銷(xiāo)售面積約107.87萬(wàn)平方米，比上年同期下降30.58%。2022年1-7月，新城控股累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約760.50億元，比上年同期下降43.48%；累計(jì)銷(xiāo)售面積約765.07萬(wàn)平方米，比上年同期下降38.42%。（房訊網(wǎng)）
遠(yuǎn)洋集團(tuán)：前7個(gè)月協(xié)議銷(xiāo)售520億元
2022年1-7月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)連同其附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司累計(jì)協(xié)議銷(xiāo)售額約人民幣520億元，累計(jì)協(xié)議銷(xiāo)售樓面面積為約310.96萬(wàn)平方米，累計(jì)協(xié)議銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米約人民幣16700元。（房訊網(wǎng)）
弘陽(yáng)地產(chǎn)：1-7月合約銷(xiāo)售224.43億元
2022年7月，弘陽(yáng)地產(chǎn)合約銷(xiāo)售金額為人民幣28.32億元，銷(xiāo)售面積為22.35萬(wàn)平方米，平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣12674元。2022年1–7月，弘陽(yáng)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額為人民幣224.43億元，累計(jì)銷(xiāo)售面積為163.23萬(wàn)平方米，平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣13748元。（房訊網(wǎng)）
