行業(yè)與市場(chǎng)
全國(guó)性資產(chǎn)管理公司跑步進(jìn)場(chǎng) “出險(xiǎn)房企”迎來(lái)“急救專家”
全國(guó)性AMC(資產(chǎn)管理公司)低調(diào)而迅速地進(jìn)場(chǎng)，或?qū)⒄确科笥谒鹬�。�?jù)記者梳理，中國(guó)信達(dá)、中國(guó)東方、中國(guó)華融和中國(guó)長(zhǎng)城4家全國(guó)性資產(chǎn)管理公司已經(jīng)先后介入出險(xiǎn)房企的收并購(gòu)之中，以更廣泛和多元化的方式參與出險(xiǎn)房企的“救治”和重組。公開(kāi)信息顯示，包括中國(guó)恒大、融創(chuàng)中國(guó)、世茂集團(tuán)、中國(guó)奧園、佳兆業(yè)等出險(xiǎn)房企均在接觸上述資產(chǎn)管理公司。（新京報(bào)）
13城首輪拍地?cái)埥?002億元
2022年22城首輪集中供地交易已經(jīng)完成過(guò)半，整體表現(xiàn)冷熱不均。截至4月26日，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，22城中已有13城完成首輪集中供地拍賣(mài)，共計(jì)攬金約3002億元，平均溢價(jià)率為4.61%。（證券日?qǐng)?bào)）
2021年亞太區(qū)酒店投資成交額大幅反彈，同比增長(zhǎng)46%
世邦魏理仕在《2022年亞太區(qū)酒店行業(yè)趨勢(shì)》指出，2021年亞太區(qū)酒店投資成交額大幅反彈至121億美元，按年增長(zhǎng)46%，反映了在疫情下，酒店資產(chǎn)，尤其是價(jià)值增長(zhǎng)類(lèi)型的項(xiàng)目，受到機(jī)構(gòu)投資者、REIT、私人辦公室及私募基金的青睞。報(bào)告提到，多宗近期成交顯示投資者欲購(gòu)入酒店將物業(yè)轉(zhuǎn)型，改為其他用途，例如共居空間等。（中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）
城市與調(diào)控
天津擬提高公積金貸款額度
近日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。《通知》擬規(guī)定：本市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的，貸款最高限額80萬(wàn)元。（網(wǎng)信天津）
無(wú)錫：生育二孩及以上戶籍家庭可在限購(gòu)區(qū)再購(gòu)一套房
江蘇省無(wú)錫市衛(wèi)生健康委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于積極推動(dòng)改善生育二個(gè)孩子及以上家庭居住條件的通知》提出，生育二個(gè)孩子及以上本市戶籍居民家庭，可以在限購(gòu)區(qū)域新增購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。（健康無(wú)錫）
哈爾濱：疫情期間個(gè)人住房按揭貸款可調(diào)整還款計(jì)劃
記者從26日舉行的哈爾濱市疫情防控新聞發(fā)布會(huì)上了解到，為應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響，在哈爾濱的各主要銀行機(jī)構(gòu)針對(duì)個(gè)人住房按揭貸款推出金融支持政策，給予借款人調(diào)整還款計(jì)劃、延長(zhǎng)還款期限等支持，減輕借款人近期還款壓力。因疫情影響未能及時(shí)歸還個(gè)人貸款的，相關(guān)逾期記錄可以不報(bào)送中國(guó)人民銀行，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。（新華社）
海南省今年計(jì)劃籌集保障性租賃房2000套
2022年海南全省計(jì)劃新籌集保障性租賃住房2000套（間），新籌集公租房900套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼（公租房保障）11798戶，棚戶區(qū)住房改造開(kāi)工3907套，其中城市棚戶區(qū)改造3460套，國(guó)有墾區(qū)危房改造447套。（海南日?qǐng)?bào)）
公司與項(xiàng)目
又一知名房企陷信托違約風(fēng)波
近日，有消息稱，俊發(fā)地產(chǎn)與中建投信托合作的安泉560號(hào)(俊發(fā)林泉雅苑)信托計(jì)劃，投資者否決了此前該信托計(jì)劃公布的“延期12個(gè)月、追加抵押物”展期方案，這也就意味著該項(xiàng)目或出現(xiàn)違約。據(jù)悉，該信托計(jì)劃成立于2021年10月下旬，作為信托貸款產(chǎn)品期限18個(gè)月，也就是今年4月下旬到期，融資方為云南瑞玖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，所募資金投向俊發(fā)集團(tuán)在昆明安寧打造的“俊發(fā)城”項(xiàng)目。（地產(chǎn)資管界）
新世界中國(guó)簽約招商蛇口 合作商業(yè)體打造、股權(quán)及資產(chǎn)收購(gòu)等領(lǐng)域
4月26日，新世界中國(guó)與招商蛇口簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以各自資源優(yōu)勢(shì)攜手共進(jìn)，在內(nèi)地和香港開(kāi)展全方位戰(zhàn)略合作，涉及住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)體打造、城市更新及舊改項(xiàng)目、股權(quán)及資產(chǎn)收購(gòu)項(xiàng)目等多個(gè)領(lǐng)域。（房訊網(wǎng)）
企業(yè)與業(yè)績(jī)
中海地產(chǎn)：一季度收入288.3億元，同比上升5.7%
2022年第一季度，中國(guó)海外發(fā)展系列公司實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷(xiāo)售額為人民幣482.8億元，對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售樓面面積為251萬(wàn)平方米。期內(nèi)，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地5個(gè)城市新增6幅土地，新增總樓面面積 78 萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)為人民幣147.4億元。報(bào)告期末，集團(tuán)收入為人民幣288.3億元，同比上升5.7%，經(jīng)營(yíng)溢利為人民幣71.6億元，同比上升 15.8%。（房訊網(wǎng)）
華僑城：一季度歸屬股東凈利潤(rùn)1.76億元，同比減少80.44%
2022年一季度，華僑城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入74.73億元，較上年同期減少12.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.76億元，較上年同期減少80.44%。截至報(bào)告期末，華僑城總資產(chǎn)4785.54億元，同比減少0.31%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益814.86億元，同比增長(zhǎng)0.35%。（房訊網(wǎng)）
美好置業(yè)：2021年歸母凈利潤(rùn)由盈轉(zhuǎn)虧為-26.73億元
2021年，美好置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.59億元，同比減少15.37%；歸屬股東凈利潤(rùn)為-26.73億元，去年同期為0.946億元，由盈轉(zhuǎn)虧。報(bào)告期內(nèi)，美好置業(yè)房產(chǎn)簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級(jí)示范項(xiàng)目2個(gè)，EPC項(xiàng)目簽約額13億元。自2021年4月逐步對(duì)外開(kāi)放PC構(gòu)件銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，全年共簽約24.78萬(wàn)立方米，簽約額6.23億元。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
