行業(yè)與市場(chǎng)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：一季度房地產(chǎn)業(yè)GDP同比下降2%

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月19日數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)業(yè)GDP同比下降2%，金融業(yè)GDP同比增長(zhǎng)5.1%，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)GDP同比增長(zhǎng)10.8%，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)同比增長(zhǎng)5.1%。（央視網(wǎng)）

　　968家房企商票承兌逾期

　　上海票據(jù)交易所近日公布的截至2022年3月31日的商票持續(xù)逾期名單中，付款逾期的承兌人數(shù)量達(dá)到1904家。其中，房地產(chǎn)企業(yè)依然是重災(zāi)區(qū)，逾期承兌有968家企業(yè)，在所有企業(yè)中占比達(dá)到51%，在所有行業(yè)中位于榜首。商票逾期的968家公司中，百?gòu)?qiáng)房企屢見(jiàn)不鮮。（365財(cái)經(jīng)）

　　上市銀行年報(bào)“亮底牌” 涉房業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體可控

　　記者日前梳理多家銀行2021年年報(bào)后發(fā)現(xiàn)，截至2021年年末，銀行業(yè)涉及房地產(chǎn)不良貸款余額、不良貸款率整體來(lái)看較前一年略有提升。業(yè)內(nèi)人士表示，這與商業(yè)銀行加大房地產(chǎn)業(yè)的撥備計(jì)提力度有關(guān)。整體來(lái)看，銀行業(yè)涉房業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)敞口有限，后續(xù)商業(yè)銀行將進(jìn)一步強(qiáng)化風(fēng)控措施，同時(shí)加大對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目、房企并購(gòu)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的支持力度。（中國(guó)證券報(bào)）

　　城市與調(diào)控

　　北京第二批集中供地推17宗地塊 總起始價(jià)約560億元

　　4月19日，北京發(fā)布了2022年度第二批次商品住宅用地出讓公告，本次共推出共計(jì)17宗地塊，土地總面積約98公頃，總建筑規(guī)模約175萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約560億元，將于5月下旬集中成交。（房訊網(wǎng)）

　　天津今年計(jì)劃提供6萬(wàn)套保障性租賃住房

　　天津市加快發(fā)展保障性租賃住房，不斷完善住房保障體系，今年計(jì)劃提供6萬(wàn)套保障性租賃住房，為新市民、青年人解決階段性住房需求。截至目前，天津市已完成審查認(rèn)定的項(xiàng)目共60余個(gè)，可提供保障性租賃住房2萬(wàn)余套，為天津市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引育提供了有力支撐。（中國(guó)建設(shè)報(bào)）

　　常熟人才購(gòu)房新政：購(gòu)買首套自住商品住宅補(bǔ)貼購(gòu)房總價(jià)1%

　　4月19日，江蘇省常熟市新市民事務(wù)中心官微發(fā)布《常熟市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，明確對(duì)符合要求的人才以定率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，新建商品房按購(gòu)房發(fā)票價(jià)（不含增值稅）的1%給予補(bǔ)貼；存量房按購(gòu)房網(wǎng)簽備案價(jià)的1%給予補(bǔ)貼。不過(guò)，該新政隨后被刪除。對(duì)于上述《實(shí)施細(xì)則》，常熟市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作人員確認(rèn)政策執(zhí)行，并表示政策已經(jīng)發(fā)布，服務(wù)窗口及相關(guān)人員、程序正配合新業(yè)務(wù)做調(diào)整。（澎湃新聞）

　　公司與項(xiàng)目

　　張庭夫婦公司名下96套房產(chǎn)被查封，價(jià)值17億

　　記者從權(quán)威渠道獲取的材料顯示，因從事傳銷活動(dòng)，張庭林瑞陽(yáng)夫婦創(chuàng)辦、經(jīng)營(yíng)的達(dá)爾威公司名下全資子公司“上海振泓生物科技有限公司、上海巨擘億網(wǎng)實(shí)業(yè)有限公司”持有的，上海市浦東新區(qū)江耀路28號(hào)的96套房產(chǎn)被查封，價(jià)值17億，查封日期是2021年7月20日。（澎湃新聞）

　　保利發(fā)展：同意參與上海城市更新引導(dǎo)基金，并設(shè)立租賃住房基金

　　4月18日，保利發(fā)展發(fā)布兩則公告，涉及參與上海城市更新引導(dǎo)基金以及參與設(shè)立及認(rèn)購(gòu)租賃住房基金的內(nèi)容。經(jīng)公司董事會(huì)審議，同意公司參與上海城市更新引導(dǎo)私募基金合伙企業(yè)（有限合伙），持有有限合伙份額20億元；同意公司全資子公司保利瑞馳（橫琴）參與設(shè)立租賃住房基金并認(rèn)購(gòu)不超過(guò)0.01億元人民幣；同意全資子公司廣州保利和泰金融控股認(rèn)購(gòu)不超過(guò)20億元人民幣。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　未能按期足額償付本息 陽(yáng)光城一筆中期票據(jù)違約

　　4月19日，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱，“21陽(yáng)光城MTN001”違反交叉保護(hù)條款未獲得豁免。截至公告出具之日，公司未能按期足額償付“21陽(yáng)光城MTN001”本息。資料顯示，該債券發(fā)行金額為5.8億元，債券期限為2+2年，本計(jì)息期債券利率為6.92%，本期應(yīng)償付本息金額為6.3億元。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　企業(yè)與業(yè)績(jī)

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)：2021年歸母凈虧損6.69億元 同比降261.68%

　　2021年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入136.93億元，同比增長(zhǎng)77.13%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-6.69億元，同比減少261.68%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-7.48億元，同比減少358.87%。

　　報(bào)告期內(nèi)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)共計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售簽約金額101.85億元，銷售簽約面積101.24萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，公司用于出租經(jīng)營(yíng)的主要房產(chǎn)面積共計(jì)約16.32萬(wàn)平方米，已出租經(jīng)營(yíng)面積約為15.40萬(wàn)平方米，出租率約為94%，報(bào)告期內(nèi)完成出租經(jīng)營(yíng)收入2.62億元。（房訊網(wǎng)）

　　大悅城地產(chǎn)：前3個(gè)月合同銷售69.6億元

　　2022年一季度，大悅城地產(chǎn)連同其附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司獲得合同銷售總面積約13萬(wàn)平方米，合同銷售總金額約人民幣69.6億元。目前大悅城地產(chǎn)旗下共有15處投資物業(yè)和5家酒店。（房訊網(wǎng)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)