最近，房地產(chǎn)上市公司的動(dòng)向成了市場(chǎng)熱議的話題。昨天晚間，萬科發(fā)布年報(bào)顯示，2021年凈利潤(rùn)幾乎腰斬。今天上午，萬科舉行2021年線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，萬科董事會(huì)主席郁亮對(duì)投資者關(guān)心的業(yè)績(jī)下滑原因，做出了解釋。

　　萬科發(fā)布2021年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額6277.8億元，營(yíng)業(yè)收入4528.0億元，同比上升8%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)225.2億元，同比下降45.7%；整體毛利率21.8%，同比下降7.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　與此同時(shí)，萬科推出回購方案和上市以來最高比例分紅派息預(yù)案，公司稱將在未來三個(gè)月內(nèi)擇機(jī)開展20-25億元回購，分紅比例擬由2020年的35%躍升至50%，合計(jì)擬派發(fā)分紅112.8億元。

　　對(duì)于2021年凈利潤(rùn)下滑的原因，萬科董事會(huì)主席郁亮表示主要來自管理和公司多賽道探索成本超過預(yù)估。對(duì)于2022年的業(yè)績(jī)，郁亮表示，隨著開發(fā)業(yè)務(wù)止跌企穩(wěn)，經(jīng)營(yíng)服務(wù)類業(yè)務(wù)快速發(fā)展，形成新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，2022年萬科將實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)的企穩(wěn)回升。

　　萬科董事會(huì)主席郁亮表示，萬科凈負(fù)債率長(zhǎng)期處于低位，“三道紅線”全部“綠檔”，我們的信用評(píng)級(jí)行業(yè)領(lǐng)先，這讓萬科有了更多的投資選擇，也獲得了更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

　　郁亮表示，后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度有望向好，給公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)企穩(wěn)回升提供了良好的政策基礎(chǔ)。

　　來源：央視財(cái)經(jīng)

編輯：wangdc