房訊網(wǎng)訊 4月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。整體來看，本月新房、二手房上漲城市數(shù)量止降轉(zhuǎn)升，其中，二手房表現(xiàn)更加突出，與此同時，新房、二手房價格跌幅雙雙收窄。

　　從3月份70城新建商品住宅房價指數(shù)來看，新建商品住宅上漲城市數(shù)量29個，較上月增加2城；持平城市3個，與上月一致；下跌城市38個，較上月減少2城。

　　二手住宅房價指數(shù)來看，上漲城市數(shù)量為21個，較上月增加11個；持平城市4個，較上月增加1個；下跌城市45個，比上月減少12個。

　　從各城市來看，烏魯木齊新房價格漲幅領(lǐng)跑，環(huán)比漲幅為1%，其次為深圳、成都，環(huán)比漲幅均為0.8%。二手房方面，北京價格漲幅遙遙領(lǐng)先，本月環(huán)比漲幅為1.2%，其次為�？�、成都，環(huán)比漲幅為0.6%，無錫價格漲幅為0.5%，位居第四，上海、昆明、揚(yáng)州價格漲幅均為0.4%。

　　諸葛找房分析認(rèn)為，隨著近期以來多城松綁樓市調(diào)控，市場信心獲得一定修復(fù)。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，截止至當(dāng)前超70城出臺松綁樓市政策，松綁內(nèi)容涉及放松限購、限售，降首付比例，降房貸利率，公積金貸款優(yōu)惠等多個方面。這一系列變化表明年初以來發(fā)布的松綁政策已經(jīng)初顯成效，樓市拐點(diǎn)已至，預(yù)計接下來松綁調(diào)控的城市將會繼續(xù)擴(kuò)圍，市場將會持續(xù)修復(fù)，但修復(fù)進(jìn)程可能是緩慢和曲折的。