房訊網(wǎng)訊 4月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。整體來(lái)看，本月新房、二手房上漲城市數(shù)量止降轉(zhuǎn)升，其中，二手房表現(xiàn)更加突出，與此同時(shí)，新房、二手房?jī)r(jià)格跌幅雙雙收窄。

　　從3月份70城新建商品住宅房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，新建商品住宅上漲城市數(shù)量29個(gè)，較上月增加2城；持平城市3個(gè)，與上月一致；下跌城市38個(gè)，較上月減少2城。

　　二手住宅房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，上漲城市數(shù)量為21個(gè)，較上月增加11個(gè)；持平城市4個(gè)，較上月增加1個(gè)；下跌城市45個(gè)，比上月減少12個(gè)。

　　從各城市來(lái)看，烏魯木齊新房?jī)r(jià)格漲幅領(lǐng)跑，環(huán)比漲幅為1%，其次為深圳、成都，環(huán)比漲幅均為0.8%。二手房方面，北京價(jià)格漲幅遙遙領(lǐng)先，本月環(huán)比漲幅為1.2%，其次為海口、成都，環(huán)比漲幅為0.6%，無(wú)錫價(jià)格漲幅為0.5%，位居第四，上海、昆明、揚(yáng)州價(jià)格漲幅均為0.4%。

　　諸葛找房分析認(rèn)為，隨著近期以來(lái)多城松綁樓市調(diào)控，市場(chǎng)信心獲得一定修復(fù)。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，截止至當(dāng)前超70城出臺(tái)松綁樓市政策，松綁內(nèi)容涉及放松限購(gòu)、限售，降首付比例，降房貸利率，公積金貸款優(yōu)惠等多個(gè)方面。這一系列變化表明年初以來(lái)發(fā)布的松綁政策已經(jīng)初顯成效，樓市拐點(diǎn)已至，預(yù)計(jì)接下來(lái)松綁調(diào)控的城市將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)圍，市場(chǎng)將會(huì)持續(xù)修復(fù)，但修復(fù)進(jìn)程可能是緩慢和曲折的。