11月22日，OffiSmart Summit上海國際智慧辦公及空間管理峰會(huì)在上海浦東卓美亞喜瑪拉雅酒店成功舉辦，以“聚焦行業(yè)生態(tài)格局煥新，賦能智慧辦公全面落地”為主題。此次峰會(huì)由上海國際智慧辦公展覽會(huì)（SSOT）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)聯(lián)合主辦。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長劉凱先生為峰會(huì)視頻致辭。劉凱表示，今年以來由于受國際環(huán)境演變國內(nèi)疫情沖擊等因素影響，國民經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，增速放緩，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，探索新的發(fā)展模式成為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的重要途徑。

　　以下為劉凱秘書長發(fā)言內(nèi)容：

　　大家知道，今年以來，由于受國際環(huán)境復(fù)雜演變、國內(nèi)疫情沖擊等超預(yù)期因素影響，國民經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、增速放緩，房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整期。探索新的發(fā)展模式，成為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的重要路徑。在此背景下，商業(yè)地產(chǎn)成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級和企業(yè)尋求利潤增長點(diǎn)的重要賽道，特別是在黨的二十大提出全面推進(jìn)中國式現(xiàn)代化新發(fā)展格局的要求下，擴(kuò)大內(nèi)需和科技創(chuàng)新為中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了新機(jī)遇。

　　同時(shí)，在綠色發(fā)展和科技賦能下，加強(qiáng)運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化程度，打造軟硬兼?zhèn)涞漠a(chǎn)品力，成為后疫情時(shí)代樓宇發(fā)展的核心競爭力。傳統(tǒng)寫字樓產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)由最初單純地為租戶提供辦公場所，逐步轉(zhuǎn)變成為客戶提供全方位的商務(wù)解決方案。

　　本次峰會(huì)的主題是，聚焦行業(yè)生態(tài)格局煥新，賦能智慧辦公全面落地。正是順應(yīng)了商業(yè)辦公空間升級迭代的大勢所趨。

　　那么，智慧化、數(shù)字化如何賦能商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)？如何賦能辦公場景和空間體驗(yàn)？我們有三個(gè)觀點(diǎn)，供大家參考：

　　第一，"數(shù)字產(chǎn)業(yè)化"和"產(chǎn)業(yè)數(shù)字化"對商業(yè)地產(chǎn)來說，就是數(shù)字化商業(yè)地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化。隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息通信技術(shù)的創(chuàng)新突破，數(shù)字化智慧化為商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新升級提供了更多可能。

　　第二，商業(yè)地產(chǎn)是數(shù)字化、智慧化的底層資產(chǎn)和空間載體。底層資產(chǎn)就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，就是線下場景。數(shù)字化、智慧化離不開商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營和管理，離不開寫字樓、產(chǎn)業(yè)園的空間載體。

　　第三，商業(yè)地產(chǎn)與智慧化、數(shù)字化是相互融合相互賦能的關(guān)系。一方面，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展離不開智慧化、數(shù)字化支持。另一方面，智慧化、數(shù)字化發(fā)展離不開商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)用場景。推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)與智慧化深度融合相互賦能，讓人們的居住空間、辦公空間更為舒適、安全、高效、健康是大勢所趨。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)（CORC）是國內(nèi)首家商業(yè)辦公行業(yè)組織機(jī)構(gòu)，隸屬于全國工商聯(lián)，由國內(nèi)13家頭部開發(fā)商在2015年5月發(fā)起成立，以“引領(lǐng)創(chuàng)新，引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)”為使命，面向中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園相關(guān)各行業(yè)單位和企業(yè)，針對開發(fā)、運(yùn)營、管理等問題，依托發(fā)起單位和成員單位強(qiáng)大的平臺資源優(yōu)勢加強(qiáng)對我國寫字樓產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)的引導(dǎo)，制定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范行業(yè)發(fā)展，搭建平臺促進(jìn)合作交流，組織表彰激勵(lì)創(chuàng)新案例，促進(jìn)我國商業(yè)辦公行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

　　本次和法蘭克福展覽聯(lián)合舉辦的主題峰會(huì)，正是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展背景下的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，將后疫情時(shí)代靈活辦公，Z世代辦公習(xí)慣洞察，以及環(huán)境、社會(huì)和公司治理(ESG)的議題更加融入辦公變革進(jìn)程中，深入挖掘并擴(kuò)展智慧辦公和空間管理主題，助力從業(yè)者應(yīng)對快速更迭的商業(yè)環(huán)境，深入探討，分享創(chuàng)新技術(shù)與落地案例，探索并抓住更多新的業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)。

     來 源：房訊網(wǎng)