房訊網訊 7月27日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委正式發(fā)布《北京市住宅小區(qū)物業(yè)服務項目清單》，方便業(yè)主了解物業(yè)服務的主要內容和基本事項，以“菜單”式的方式，保證物業(yè)服務的公開透明，保障廣大業(yè)主的知情權和監(jiān)督權，維護業(yè)主的合法權益。

　　《清單》明確了物業(yè)服務人提供的一般物業(yè)服務，包括綜合服務、共用部位及共用設施設備運行和維修養(yǎng)護、環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護等五大類、110項物業(yè)服務事項。

　　物業(yè)管理雙方主體在協商議定物業(yè)服務合同時，可以結合住宅小區(qū)實際、物業(yè)服務需求及物業(yè)費付費意愿，從清單中選取所適合的物業(yè)服務內容和基本事項，細化或補充增加其他服務作為合同約定的內容，物業(yè)服務事項的確定更加靈活。清單的發(fā)布，對于化解物業(yè)管理矛盾糾紛，建立健全物業(yè)服務市場秩序，引導行業(yè)健康有序和良性發(fā)展具有重大意義。

　　來源：房訊網

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