房訊網(wǎng)訊 近日，杭州市住保房管局起草了《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，在杭州市政府網(wǎng)站上公開(kāi)征求意見(jiàn)�！掇k法》全文共41條，規(guī)范了共有產(chǎn)權(quán)保障住房的概念定義、申請(qǐng)條件、價(jià)格和權(quán)屬，明確了建設(shè)、供應(yīng)、使用、退出及監(jiān)督管理等要求。

　　《辦法》明確了共有產(chǎn)權(quán)保障住房的概念定義。共有產(chǎn)權(quán)保障住房是指由政府提供政策，建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)，限定面積、銷(xiāo)售價(jià)格、使用處分權(quán)利，面向符合條件的市區(qū)戶籍和穩(wěn)定就業(yè)的非市區(qū)戶籍家庭供應(yīng)，實(shí)行政府與購(gòu)房家庭按份共有產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

　　此外，《辦法》還明確了購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房享有與購(gòu)買(mǎi)商品住房同等的公共服務(wù)權(quán)益。

　　根據(jù)《辦法》規(guī)定，杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房的保障對(duì)象包括符合條件的市區(qū)戶籍和穩(wěn)定就業(yè)的非市區(qū)戶籍家庭。在符合限購(gòu)前提下，戶籍家庭需同時(shí)滿足以下條件：主申請(qǐng)人市區(qū)戶籍滿一定年限、申請(qǐng)家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無(wú)房、單身申請(qǐng)需滿30周歲（含）。而對(duì)于非市區(qū)戶籍家庭則需同時(shí)滿足：主申請(qǐng)人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》、申請(qǐng)家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無(wú)房、主申請(qǐng)人在市區(qū)連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿一定年限、單身申請(qǐng)需滿30周歲（含）。此外，《辦法》還規(guī)范了申請(qǐng)預(yù)售、發(fā)布公告、資格審核、配售搖號(hào)選房四個(gè)步驟的申請(qǐng)程序。

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