行業(yè)與市場
多地銀行暫停新房、二手房房貸業(yè)務(wù)“接單”
繼多個熱點城市房貸利率上升之后,近期,有關(guān)多個城市二手房“停貸”的消息引發(fā)熱議。記者調(diào)查獲悉,熱點二線城市中,南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現(xiàn)了銀行房貸業(yè)務(wù)收緊的現(xiàn)象:部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務(wù),甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)專家表示,實際上停貸業(yè)務(wù)和貸款的額度等有關(guān)系。各地在落實房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時,自然需要嚴(yán)管貸款。而貸款方面,一般是先停二手房貸款,然后再嚴(yán)管一手房。(證券日報)
半數(shù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為大專及本科學(xué)歷,四成從業(yè)不到1年
58同城、安居客發(fā)布《2021年百萬經(jīng)紀(jì)人調(diào)查報告》顯示,有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在30歲以下,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團隊依然“年輕化”。另外,與以往相比,從業(yè)人員學(xué)歷水平有所提升,高中及大專學(xué)歷人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主力群體,占比73.8%。不過,人才流通率過高仍是經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的弊病,四成經(jīng)紀(jì)人從業(yè)年限在1年內(nèi)。(澎湃新聞)
半年漲4次,廣州二套房貸利率已破6%!
工商銀行發(fā)布最新通知,自6月25日起,工商銀行(601398,股吧)廣州地區(qū)房貸利率調(diào)整為首套LPR+90BP至5.55%,二套為LPR+110BP至5.75%。繼工商銀行之后,多家銀行也跟隨上調(diào)了廣州地區(qū)的房貸利率。而這已經(jīng)是廣州半年來的房貸利率的第4次上調(diào)。一位貸款中介表示,目前廣州二套房貸利率最高的已經(jīng)突破了6%,預(yù)計下半年將進一步上調(diào)。(第一財經(jīng))
政策與調(diào)控
深圳首購總部自用辦公用房最高可獲5000萬元補助
深圳市發(fā)布《深圳市鼓勵總部企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實施辦法》提出,對首次購置總部自用辦公用房的,按購房房價的10%給予一次性補助,最高不超過5000萬元;對無自有辦公用房的總部企業(yè),租用總部自用辦公用房的,每年按自用辦公用房實際租金的50%給予補助,最多不超過5年,每年補助金額不超過150萬元;同時允許總部大廈除自用外,允許一部分進行租售。(深圳特區(qū)報)
西安:中介不得臆斷房地產(chǎn)走勢,不得在朋友圈炒作成交信息
近日,西安市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)出行業(yè)自律倡議,號召會員單位及從業(yè)人員開展自查自糾,強化內(nèi)部房源管理和規(guī)范信息發(fā)布,維護房地產(chǎn)市場秩序。其中,倡議書要求,中介機構(gòu)不得以偏概全發(fā)布信息:不得以個別成交案例片面臆斷房地產(chǎn)市場走勢,不得以任何方式制造購房恐慌情緒。所有信息發(fā)布必須實事求是,不可臆測。各機構(gòu)和個人應(yīng)嚴(yán)格遵守《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī),不得在個人抖音、微信、朋友圈等對外平臺夸張、捏造、渲染炒作房屋成交信息。(澎湃新聞)
合肥整治房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題
近日,合肥召開全市房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動動員部署會。6月25日起至12月底,安徽省合肥市將在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動,重點整治房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介經(jīng)營服務(wù)、住房租賃企業(yè)經(jīng)營服務(wù)、涉房網(wǎng)絡(luò)傳播等方面存在的突出問題。(合肥在線)
投資與交易
融創(chuàng)擬22億收購泛海控股旗下杭州釣魚臺酒店等資產(chǎn)
6月25日晚間,泛?毓砂l(fā)布公告稱,控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司向融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的浙江泛海建設(shè)投資有限公司剝離兩項資產(chǎn)后的100%股權(quán),交易價款總額約22億元,公告顯示,此次交易完成后,浙江公司持有的杭州釣魚臺酒店、杭州民生金融中心均將由融創(chuàng)房地產(chǎn)持有、經(jīng)營,浙江公司將不再納入泛海控股的合并報表范圍。(新京報)
新華聯(lián)所持長沙銀行1.26億股將被拍賣
6月25日,京東拍賣網(wǎng)站顯示,北京市第三中級人民法院將在7月23日,對新華聯(lián)子公司湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司持有的長沙銀行約1.26億股股票進行拍賣,起拍價總計10.71億元。拍賣信息顯示,兩筆被拍賣的股權(quán)分別為長沙銀行的6999萬股和5629萬股,總計約1.262億股,起拍價分別為5.93億元和4.77億元。事實上,在這之前新華聯(lián)持有的北京銀行約 5.23 億股股份也在阿里司法拍賣平臺被公開拍賣,起拍價高達 25 億元,但此后拍賣中止。(21世紀(jì)經(jīng)濟報道)
企業(yè)與項目
綠地酒店品牌輕資產(chǎn)輸出 國內(nèi)10家綠地酒店簽約落地
6月25日,綠地酒店旅游集團舉行十家酒店項目暨戰(zhàn)略合作簽約儀式,綠地品牌酒店將落地上海、南京、昆明、洛陽、無錫、安吉、梅州等城市。此舉標(biāo)志著綠地酒店版塊于輕資產(chǎn)輸出模式下進一步拓展國內(nèi)版圖。目前,綠地酒店旅游集團旗下酒店項目總量已超過300家,其中,輸出管理項目的數(shù)量達到了80家,覆蓋全球三大洲十個國家。(房訊網(wǎng))
北京冬奧村全面完工并交付 賽后將轉(zhuǎn)換為人才公租房
北京冬奧村6月26日全面完工并交付北京冬奧組委使用。據(jù)介紹,北京冬奧村是冬奧會北京賽區(qū)重要非競賽場館,位于北京奧體中心南側(cè),由總建筑面積33萬平方米的20棟住宅組成,分為居住區(qū)和運行區(qū)兩部分,其中,居住區(qū)賽時為各國或地區(qū)運動員和隨隊官員等提供居住、餐飲、醫(yī)療等保障服務(wù),賽后將轉(zhuǎn)換為北京市人才公租房項目,向符合首都功能戰(zhàn)略定位的人才配租。(北京日報)
華潤置地泰州萬象城25日開業(yè)
6月25日,華潤置地泰州萬象城開業(yè),項目落址周山河新城,正處城市“一核”“三極”的核心區(qū)位,泰州周山河新城的首個商業(yè)綜合體。泰州萬象城依城市中軸而建,商業(yè)體量約13.5萬㎡,由ABC三大商業(yè)空間組成,以主題連廊相連;坐擁3座商業(yè)空間,4大特色主題區(qū),6大全城唯一主力店,10種業(yè)態(tài)分布。(房訊網(wǎng))
桂林融創(chuàng)國際旅游度假區(qū)啟幕
6月26日,桂林融創(chuàng)國際旅游度假區(qū)迎來盛大開城。項目位于桂林市雁山區(qū),橫跨桂林陽朔黃金旅游帶,通過集成多元業(yè)態(tài)組合和“山水+文旅”的創(chuàng)新模式,填補桂林文旅產(chǎn)業(yè)的空白,是廣西首個世界級文旅綜合度假區(qū)。打造歡樂部落、海世界、水世界、壯美漓歌、軍博園、樹屋客棧、漓江后海商業(yè)小鎮(zhèn)和星級酒店群等八大文旅業(yè)態(tài),可以一站式滿足家庭吃住行游購娛的全方位需求。(房訊網(wǎng))
成都印象城6月26日開業(yè)
6月26日,印力集團在成都布局的首個印象城——成都印象城正式開業(yè),首日客流16萬,銷售1400萬,會員11萬+。據(jù)悉,成都印象城體量超10萬㎡,定位“享無界,夠自在”,設(shè)計上,將成都文化的“川劇、臉譜、經(jīng)典紅”等元素應(yīng)用于建筑設(shè)計,在項目外立面打造“HELLO 成都”的紅盒燈光藝術(shù)裝置,業(yè)態(tài)方面?zhèn)戎匾肽贻p人喜愛的集合店、快時尚和成都本地必吃榜的餐飲品牌,同時重點打造極具空間美感的休閑體驗類品牌,開業(yè)期間引入西南首展“圣斗士星矢黃金之境”超人氣IP。(房訊網(wǎng))
龍湖成都錦宸天街6月25日開業(yè)
6月25日,龍湖在全國開業(yè)運營的第54座商業(yè),也是成都的第8座天街——龍湖成都錦宸天街正式開門迎客。項目位于城市北中軸大豐片區(qū)的黃金十字路口,引入近200家優(yōu)質(zhì)品牌,其中區(qū)域首進近50%。成都錦宸天街以全新「商業(yè)+公園+自在生活氣」的商業(yè)空間,成為區(qū)域商業(yè)煥新迭代的引領(lǐng)者。(房訊網(wǎng))
西北首座萬科廣場天山萬科廣場隆重開業(yè)
6月25日,由萬科西北區(qū)域傾力打造的西北首座萬科廣場——天山萬科廣場隆重開業(yè)。項目位于新疆烏魯木齊市天山區(qū),以“全家庭趣玩購物中心”為定位,引進有高達71%+占比的首進疆及連鎖品牌、14%占比的全疆首店以及33家首進新疆天山區(qū)首店。(房訊網(wǎng))
來源:房訊網(wǎng)