行業(yè)與市場

　　國家統(tǒng)計局：加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設(shè)

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在回應(yīng)房地產(chǎn)問題時表示，下階段，還是要按照中央要求，堅持“房住不炒”的定位，堅持購租并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，因城施策，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，更好滿足人民群眾生活需要。（中新經(jīng)緯）

　　百城住宅庫存規(guī)模創(chuàng)五年來新高

　　機構(gòu)發(fā)布的《全國百城住宅庫存報告》顯示，全國100個城市當(dāng)前新建商品住宅庫存總量為2016年8月份以來的最高值，其中三四線城市庫存積壓較為明顯。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，近期至少有19個城市及地區(qū)出臺鼓勵性購房政策，激活剛需和改善型購房需求，緩解庫存壓力。（中國證券報）

　　城市與調(diào)控

　　前11月北京商品房銷售面積同比增23.3%

　　1-11月，北京全市商品房銷售面積為937.6萬平方米，同比增長23.3%。其中，住宅銷售面積為754.7萬平方米，增長26.3%；辦公樓為41.4萬平方米，增長28.3%；商業(yè)營業(yè)用房為22.6萬平方米，下降55.3%。

　　1-11月，北京全市房屋竣工面積為1175.7萬平方米，同比增長69.3%。其中，住宅竣工面積為588.4萬平方米，增長79.8%；辦公樓為78.6萬平方米，下降28.5%；商業(yè)營業(yè)用房為83.8萬平方米，增長75.2%。（北京市統(tǒng)計局）

　　廈門：住房領(lǐng)域21項行為首違或輕微違法不罰

　　近日，廈門市住房保障和房屋管理局出臺《廈門市住房保障和房屋管理領(lǐng)域首次或輕微違法行為不予處罰實施辦法（試行）》，公布首批21項“首次或輕微違法行為”不予處罰事項清單。這份清單主要涉及三大方面，包括房地產(chǎn)市場（7項）、房屋交易租賃（11項）、住房保障（3項）。每個不予處罰事項根據(jù)違法行為的性質(zhì)、法律依據(jù)、適用條件等因素，形成不予處罰適用標(biāo)準(zhǔn)。（東南網(wǎng)）

　　明年4月起，山西房屋建筑實行“拿地即開工”

　　12月16日，記者從山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，2022年4月起，該省所有房屋建筑和市政工程建設(shè)項目實行“拿地即開工”。山西省住建廳等四部門聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑和市政工程建設(shè)項目“拿地即開工”實施方案》，該《方案》以2022年4月為節(jié)點，分為先行先試階段和全面推廣階段。（中國新聞網(wǎng)）

　　企業(yè)與項目

　　貝殼回應(yīng)被“做空”：將在24小時內(nèi)針對報告內(nèi)容逐一拆解回復(fù)

　　12月16日，有消息稱渾水公司正在做空貝殼找房，稱其收入數(shù)據(jù)、GTV、存量房交易額等數(shù)據(jù)被夸大。對此貝殼找房發(fā)布聲明回應(yīng)，表示注意到今日市場消息，并表示“貝殼確保財報數(shù)據(jù)的真實性和規(guī)范性，歡迎各種調(diào)查，但堅決抵制任何機構(gòu)的惡意做空行為。渾水因為不了解中國房產(chǎn)市場，缺乏對貝殼業(yè)務(wù)的基本認(rèn)知和三張報表的正確解讀。為保證投資者權(quán)益和不受錯誤信息引導(dǎo)，貝殼將在24小時內(nèi)針對報告內(nèi)容逐一拆解回復(fù)�！保ǚ坑嵕W(wǎng)）

　　綠地控股按期償還5億美元債及2億美元境外貸款

　　12月16日，綠地控股按期完成境外5億美元債券“GRNL GLB N2212”的本息兌付打款。另外，綠地控股還將按期足額償還約2億美元境外銀行貸款。包括本次在內(nèi)，綠地年內(nèi)已先后8次按期足額完成境內(nèi)外公開市場到期債券的償還，共計償還本息總金額超過219億元。這也是綠地年內(nèi)公開市場最后一筆到期債券，標(biāo)志著綠地完成了全年債券償還計劃。（新華網(wǎng)）

　　萬科上海區(qū)域人事大換防：吳鏑接替張海升任區(qū)首

　　12月16日，記者獲悉，萬科開發(fā)經(jīng)營本部CEO張海不再兼任上海區(qū)域區(qū)首，將全身心投入集團開發(fā)業(yè)務(wù)的整體提升工作；原上海區(qū)域副總經(jīng)理、業(yè)績第一的杭州公司總經(jīng)理吳鏑升任上海區(qū)域區(qū)首。除了區(qū)首調(diào)整外，原萬科南京公司總經(jīng)理耿冰調(diào)任上海公司總經(jīng)理，原萬科上海公司執(zhí)行總經(jīng)理王昂調(diào)任南京公司總經(jīng)理，原萬科無錫公司總經(jīng)理陳灝調(diào)任杭州公司總經(jīng)理，原萬科上海區(qū)域合伙人陳江鳴調(diào)任無錫公司總經(jīng)理。（新京報）

　　被罰款后 SOHO中國啟動電表改造

　　12月16日晚間，SOHO中國微博發(fā)布消息稱，為了響應(yīng)國家電力體制改革工作要求，按照市場化交易浮動電價收費，為客戶提供明明白白的用電服務(wù)，SOHO中國物業(yè)啟動了此次電表改造工作。SOHO中國將在本次電表改造中預(yù)計投入1000萬元，將涉及9000多塊電表更換以及相應(yīng)的軟硬件的投入。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　投資與交易

　　遠洋集團與中國人壽訂立150億元金融框架協(xié)議

　　12月16日，遠洋集團發(fā)布公告，遠洋集團與大股東中國人壽正式訂立金融框架協(xié)議。中國人壽可根據(jù)其投資需求認(rèn)購遠洋集團發(fā)行的金融產(chǎn)品，認(rèn)購金額上限為三年內(nèi)人民幣150億元或等值外幣。該協(xié)議系續(xù)簽，將于2022年1月1日生效。雙方曾于2019年3月訂立《金融產(chǎn)品交易框架協(xié)議》，認(rèn)購金額不超過120億元人民幣。（遠洋集團）

　　金科股份37.3億港元出售金科服務(wù)22%股份予博裕投資

　　12月16日，金科股份發(fā)布公告，公司擬將持有的金科服務(wù)22%H 股全流通股份轉(zhuǎn)讓給博裕投資旗下的 BROAD GONGGA，并于12月15日與BROAD GONGGA簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。本次股份轉(zhuǎn)讓完成后，金科股份將繼續(xù)持有金科服務(wù)30.33%的股份，仍為金科服務(wù)第一大股東及控股股東。經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次股份轉(zhuǎn)讓的交易金額為37.34億港元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)