行業(yè)與市場

　　國家統(tǒng)計局：加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在回應房地產(chǎn)問題時表示，下階段，還是要按照中央要求，堅持“房住不炒”的定位，堅持購租并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，因城施策，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，更好滿足人民群眾生活需要。（中新經(jīng)緯）

　　百城住宅庫存規(guī)模創(chuàng)五年來新高

　　機構發(fā)布的《全國百城住宅庫存報告》顯示，全國100個城市當前新建商品住宅庫存總量為2016年8月份以來的最高值，其中三四線城市庫存積壓較為明顯。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，近期至少有19個城市及地區(qū)出臺鼓勵性購房政策，激活剛需和改善型購房需求，緩解庫存壓力。（中國證券報）

　　城市與調控

　　前11月北京商品房銷售面積同比增23.3%

　　1-11月，北京全市商品房銷售面積為937.6萬平方米，同比增長23.3%。其中，住宅銷售面積為754.7萬平方米，增長26.3%；辦公樓為41.4萬平方米，增長28.3%；商業(yè)營業(yè)用房為22.6萬平方米，下降55.3%。

　　1-11月，北京全市房屋竣工面積為1175.7萬平方米，同比增長69.3%。其中，住宅竣工面積為588.4萬平方米，增長79.8%；辦公樓為78.6萬平方米，下降28.5%；商業(yè)營業(yè)用房為83.8萬平方米，增長75.2%。（北京市統(tǒng)計局）

　　廈門：住房領域21項行為首違或輕微違法不罰

　　近日，廈門市住房保障和房屋管理局出臺《廈門市住房保障和房屋管理領域首次或輕微違法行為不予處罰實施辦法（試行）》，公布首批21項“首次或輕微違法行為”不予處罰事項清單。這份清單主要涉及三大方面，包括房地產(chǎn)市場（7項）、房屋交易租賃（11項）、住房保障（3項）。每個不予處罰事項根據(jù)違法行為的性質、法律依據(jù)、適用條件等因素，形成不予處罰適用標準。（東南網(wǎng)）

　　明年4月起，山西房屋建筑實行“拿地即開工”

　　12月16日，記者從山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，2022年4月起，該省所有房屋建筑和市政工程建設項目實行“拿地即開工”。山西省住建廳等四部門聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑和市政工程建設項目“拿地即開工”實施方案》，該《方案》以2022年4月為節(jié)點，分為先行先試階段和全面推廣階段。（中國新聞網(wǎng)）

　　企業(yè)與項目

　　貝殼回應被“做空”：將在24小時內針對報告內容逐一拆解回復

　　12月16日，有消息稱渾水公司正在做空貝殼找房，稱其收入數(shù)據(jù)、GTV、存量房交易額等數(shù)據(jù)被夸大。對此貝殼找房發(fā)布聲明回應，表示注意到今日市場消息，并表示“貝殼確保財報數(shù)據(jù)的真實性和規(guī)范性，歡迎各種調查，但堅決抵制任何機構的惡意做空行為。渾水因為不了解中國房產(chǎn)市場，缺乏對貝殼業(yè)務的基本認知和三張報表的正確解讀。為保證投資者權益和不受錯誤信息引導，貝殼將在24小時內針對報告內容逐一拆解回復�！保ǚ坑嵕W(wǎng)）

　　綠地控股按期償還5億美元債及2億美元境外貸款

　　12月16日，綠地控股按期完成境外5億美元債券“GRNL GLB N2212”的本息兌付打款。另外，綠地控股還將按期足額償還約2億美元境外銀行貸款。包括本次在內，綠地年內已先后8次按期足額完成境內外公開市場到期債券的償還，共計償還本息總金額超過219億元。這也是綠地年內公開市場最后一筆到期債券，標志著綠地完成了全年債券償還計劃。（新華網(wǎng)）

　　萬科上海區(qū)域人事大換防：吳鏑接替張海升任區(qū)首

　　12月16日，記者獲悉，萬科開發(fā)經(jīng)營本部CEO張海不再兼任上海區(qū)域區(qū)首，將全身心投入集團開發(fā)業(yè)務的整體提升工作；原上海區(qū)域副總經(jīng)理、業(yè)績第一的杭州公司總經(jīng)理吳鏑升任上海區(qū)域區(qū)首。除了區(qū)首調整外，原萬科南京公司總經(jīng)理耿冰調任上海公司總經(jīng)理，原萬科上海公司執(zhí)行總經(jīng)理王昂調任南京公司總經(jīng)理，原萬科無錫公司總經(jīng)理陳灝調任杭州公司總經(jīng)理，原萬科上海區(qū)域合伙人陳江鳴調任無錫公司總經(jīng)理。（新京報）

　　被罰款后 SOHO中國啟動電表改造

　　12月16日晚間，SOHO中國微博發(fā)布消息稱，為了響應國家電力體制改革工作要求，按照市場化交易浮動電價收費，為客戶提供明明白白的用電服務，SOHO中國物業(yè)啟動了此次電表改造工作。SOHO中國將在本次電表改造中預計投入1000萬元，將涉及9000多塊電表更換以及相應的軟硬件的投入。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　投資與交易

　　遠洋集團與中國人壽訂立150億元金融框架協(xié)議

　　12月16日，遠洋集團發(fā)布公告，遠洋集團與大股東中國人壽正式訂立金融框架協(xié)議。中國人壽可根據(jù)其投資需求認購遠洋集團發(fā)行的金融產(chǎn)品，認購金額上限為三年內人民幣150億元或等值外幣。該協(xié)議系續(xù)簽，將于2022年1月1日生效。雙方曾于2019年3月訂立《金融產(chǎn)品交易框架協(xié)議》，認購金額不超過120億元人民幣。（遠洋集團）

　　金科股份37.3億港元出售金科服務22%股份予博裕投資

　　12月16日，金科股份發(fā)布公告，公司擬將持有的金科服務22%H 股全流通股份轉讓給博裕投資旗下的 BROAD GONGGA，并于12月15日與BROAD GONGGA簽訂《股份轉讓協(xié)議》。本次股份轉讓完成后，金科股份將繼續(xù)持有金科服務30.33%的股份，仍為金科服務第一大股東及控股股東。經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次股份轉讓的交易金額為37.34億港元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)