行業(yè)與市場

　　中央經(jīng)濟工作會議重申“房住不炒” 促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

　　中央經(jīng)濟工作會議12月8日至10日在北京舉行，對2022年經(jīng)濟工作作出全面部署。會議要求，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（新華社）

　　交易商協(xié)會舉行房企座談會 優(yōu)先支持注冊發(fā)行債券用于并購及項目建設

　　記者從市場人士獲悉，中國銀行間市場交易商協(xié)會12月10日舉行房地產企業(yè)代表座談會。會議表示，將優(yōu)先支持符合房地產調控政策的企業(yè)注冊債務融資工具用于并購項目或已售在建項目建設。（證券時報）

　　寧吉喆：房地產是支柱產業(yè)，住房更是居民的消費

　　國家發(fā)展改革委副主任兼國家統(tǒng)計局局長寧吉喆12月11日在2021-2022中國經(jīng)濟年會上表示，要加強居民基本住房保障。房地產是支柱產業(yè)，住房更是居民的消費。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（華夏時報）

　　報告稱中國百城住宅庫存創(chuàng)5年來新高

　　受連續(xù)多月樓市降溫、交易下滑等影響，多地住宅庫存持續(xù)上升。易居房地產研究院10日發(fā)布的一份報告指出，截至11月底，中國100個城市新建商品住宅庫存總量為52110萬平方米，環(huán)比增長2.1%，同比增長2.1%。庫存環(huán)比數(shù)據(jù)出現(xiàn)連續(xù)4個月正增長現(xiàn)象，而同比則連續(xù)36個月保持正增長態(tài)勢。當前百城庫存規(guī)模為2016年8月份以來的近5年多新高。（中國新聞網(wǎng)）

　　城市與調控

　　上海舉辦保障性住房建設銀企對接會

　　12月10日，人民銀行上海總部聯(lián)合上海銀保監(jiān)局、市房屋管理局和市地方金融監(jiān)管局舉辦上海推進保障性住房建設銀企對接會。會議強調，金融機構和金融市場要針對不同類型保障性住房的新特點，加大金融產品和服務創(chuàng)新力度；房地產企業(yè)要聚焦主業(yè)，穩(wěn)慎經(jīng)營。

　　參會的工商銀行、建設銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、上海銀行、上海農商銀行與上海地產、城投控股、陸家嘴集團、旭輝集團、大華集團和瑞安集團簽署了金融支持保障性住房銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。（中國人民銀行上�？偛浚�

　　深圳法拍房激增2.5倍達近萬套

　　深圳法拍房市場的房源掛拍量節(jié)節(jié)攀升，從掛拍數(shù)量來看，截至12月10日，在某拍賣平臺掛拍的深圳法拍房數(shù)量達到9904套。據(jù)廣州小鷹科技和深圳市不良資產處置協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的《2020年深圳市住宅法拍房研究報告》，去年全年深圳的掛拍法拍房為2839套。也就是說，在過去一年不到的時間，深圳掛拍的法拍房數(shù)量激增了248%，這還不包括其他拍賣平臺的掛拍房源。（每日經(jīng)濟新聞）

　　湖南衡陽：購買新房契稅補貼最高50%

　　湖南省衡陽市住建局、衡陽市財政局近日聯(lián)合發(fā)布《衡陽市城區(qū)新建商品住房和地下車位財政購房補貼實施方案》明確，2021年12月1日起至2022年5月31日止的6個月時間，在衡陽城區(qū)購買新建商品住房或地下車位，并辦理了網(wǎng)簽備案并繳納契稅，根據(jù)情況不同享受不同的財政補貼額度。其中對2021年12月1日-2022年1月31日期間購買新建商品住房的，補貼所交契稅的50%。（澎湃新聞）

　　企業(yè)與項目

　　實地地產聲明：關于公司領導及商票兌付消息為不實信息

　　12月10日，實地地產集團官網(wǎng)發(fā)布聲明，關注到近日有自媒體發(fā)布關于公司領導與商票兌付的不實消息，針對這些不實信息的發(fā)布與傳播，公司已報警處理，并將對捏造和散布虛假消息的人員追究相關法律責任；對于少數(shù)自媒體的惡意煽動，公司也將保留追究其法律責任的權利。聲明中稱，對于雇傭黑惡勢力催收，及多次前往公司及關聯(lián)公司辦公場所聚眾鬧事、打砸公司財物的行為，公司將依法追究到底。（房訊網(wǎng)）

　　重慶協(xié)信遠創(chuàng)招募重整投資人，要求資產規(guī)模不低于50億元

　　12月10日，重慶破產法庭微信公眾號發(fā)布消息，現(xiàn)就協(xié)信遠創(chuàng)公司重整，管理人面向社會公開招募重整投資人。投資人可采取包括但不限于債權投資或股權投資方式對本項目進行重整投資，擬通過引入投資人獲取重整資金，收購協(xié)信遠創(chuàng)公司的含高效資產的下屬關聯(lián)公司股權。條件要求投資人2020年經(jīng)審計的財務報告中資產規(guī)模不低于50億元。（中國房地產網(wǎng)）

　　佳兆業(yè)旗下投資管理企業(yè)被凍結股權 涉資16.34億

　　12月12日，佳兆業(yè)集團（深圳）有限公司被執(zhí)行股權凍結，執(zhí)行裁定書文號（2021）粵03執(zhí)保748號之一，凍結股權標的企業(yè)為鷹潭市錦營投資管理有限合伙企業(yè)，涉及權益數(shù)額16.34億元，凍結期限為2021年12月7日至2024年1月6日。（觀點地產網(wǎng)）

　　力高健康生活二次遞交招股書，在管面積1390萬平方米

　　12月10日，力高健康生活有限公司向港交所更新了IPO申請材料并重新遞交招股書，這是該公司第二次提交上市申請。截至2021年6月30日，力高健康生活的在管項目總計達88個，在管總建筑面積達1390萬平方米，并且已訂約管理位于中國11個省、市及自治區(qū)的25座城市的127個項目，合約總建筑面積為2200萬平方米。（每日經(jīng)濟新聞）

　　房企與業(yè)績

　　金科地產：前11個月累計銷售1742億元

　　2021年11月，金科地產及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約126億元，房地產銷售面積約144萬平方米。2021 年1-11月，金科地產及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約1742億元，房地產銷售面積約1807萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　首開股份：前11個月簽約銷售1067.18億，同比增長21.86%

　　2021年11月，首開股份共實現(xiàn)簽約面積28.19萬平方米，簽約金額63.25億元。2021年1-11月份，首開股份共實現(xiàn)簽約面積351.54萬平方米，同比增長12.21%；簽約金額1067.18億元，同比增長21.86%。（房訊網(wǎng)）

　　禹洲集團：前11個月累計銷售975.88億元

　　2021年11月，禹洲集團合約銷售金額為人民幣75.18億元，銷售面積為33.71萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣22306元。2021年前十一個月，禹洲集團實現(xiàn)累計銷售金額為人民幣975.88億元，累計銷售面積為492.76萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣19805元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)