貝殼研究院《全國(guó)租賃市場(chǎng)月報(bào)》顯示，現(xiàn)階段全國(guó)租賃市場(chǎng)處于淡季，租賃市場(chǎng)保持緩慢降溫的趨勢(shì)。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，10月全國(guó)重點(diǎn)40城租賃成交量減少近10%，超9成城市租賃市場(chǎng)降溫，北京、上海、廈門租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)小幅回溫。

　　租金方面，10月全國(guó)重點(diǎn)40城租金指數(shù)環(huán)比下跌0.9%，同比穩(wěn)中微漲，但相比于2019年同期仍下跌3.7%，重點(diǎn)40城中超8成城市租金水平環(huán)比下跌，仍有超6成城市租金低于疫情前同期。

　　房客源成交周期環(huán)比延長(zhǎng)，同比仍呈現(xiàn)分化趨勢(shì)。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，10月全國(guó)重點(diǎn)40城房源成交周期環(huán)比延長(zhǎng)2.3天，同比縮短6.1天，客源成交周期環(huán)比延長(zhǎng)2.2天，同比延長(zhǎng)4.4天。由于處于租賃市場(chǎng)淡季，房源出租難度略微有提升。

　　貝殼研究院預(yù)計(jì)，預(yù)計(jì)11月降溫趨勢(shì)將延續(xù)，租金水平保持穩(wěn)中回落。此外，由于自10月中下旬以來，局部地區(qū)出現(xiàn)疫情反彈，或?qū)⒓铀倬植康貐^(qū)租賃市場(chǎng)降溫，但在整體有效的疫情防控下，對(duì)全國(guó)整體租賃市場(chǎng)影響范圍有限。

　　來源：房訊網(wǎng)

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