行業(yè)與市場
《國家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》發(fā)布 健全住房標(biāo)準(zhǔn)
10月10日，中共中央、國務(wù)院正式印發(fā)《國家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》，從推動標(biāo)準(zhǔn)化與科技創(chuàng)新互動發(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化水平和推動標(biāo)準(zhǔn)化改革創(chuàng)新等九方面提出35項舉措，加快構(gòu)建推動我國高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系。《綱要》提出，推動新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。健全住房標(biāo)準(zhǔn)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。（新華社）
銷售同比環(huán)比均兩位數(shù)下滑 房企遭遇最冷9月
國慶節(jié)后，多家上市房企披露9月業(yè)績銷售數(shù)據(jù)，從銷售情況來看，部分房企業(yè)績銷售金額同環(huán)比雙雙出現(xiàn)下滑，傳統(tǒng)的“金九”并未帶來火熱情緒。記者所梳理的21家典型上市房企中，9月銷售業(yè)績同比下降的有19家房企，其中有超一半的房企同比降幅超過了20%，僅榮盛發(fā)展、綠城中國實現(xiàn)9月銷售業(yè)績同比正增長。值得注意的是，在房企同比銷售業(yè)績負(fù)增長的同時，也有部分房企環(huán)比銷售業(yè)績呈現(xiàn)負(fù)增長，形成同環(huán)比雙降。（北京商報）
黃金周樓市成交降三成！市場延續(xù)觀望態(tài)勢
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，大部分城市國慶7天整體市場新增成交量都是多年最低，一線城市二手房接近0成交。往年出現(xiàn)的長假三四線返鄉(xiāng)置業(yè)潮在2021年國慶節(jié)期間毫無出現(xiàn)，三四線城市加速打折現(xiàn)象開始明顯出現(xiàn)。中指數(shù)據(jù)CREIS也顯示，10月1日-7日，重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%，購房者置業(yè)意愿不足，市場情緒延續(xù)9月觀望態(tài)勢。（中國新聞網(wǎng)）
國慶黃金周全國租賃市場漸冷，40城中近八成租金環(huán)比下跌
貝殼研究院報告顯示，“十一”黃金周期間，全國租賃市場成交量減少，漸趨步入淡季。重點40城總成交量環(huán)比減少29.4%、租金水平環(huán)比下跌0.3%，近八成城市租金出現(xiàn)環(huán)比下跌。分城市來看，全國重點40城中，31個城市租金環(huán)比下跌，其余城市租金環(huán)比微漲，漲幅不超過3.5%；其中，一線城市北上廣深租金均環(huán)比下跌，新一線城市除重慶、天津、佛山外，西安、杭州、成都、武漢、東莞等12城均環(huán)比下跌。（新京報）
城市與調(diào)控
“救市第一槍”打響：哈爾濱16條樓市利好來了
近日，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財政局等8部門制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，在近期樓市降溫大潮中率先出臺利好政策。具體有多條重磅利好，包括大中專以上學(xué)歷的人才在哈購房施行購房補(bǔ)貼政策，符合條件人才，購首套房最高可獲10萬元購房補(bǔ)貼；二手房公積金貸款房齡提高至30年等。據(jù)悉，此前哈爾濱樓市已連跌8個月。有分析認(rèn)為，此次哈爾濱出臺的政策有很強(qiáng)的信號意義，預(yù)計后續(xù)跟進(jìn)城市會增加。（中國基金報）
杭州人才落戶不再“零門檻” 會否影響房價？
10月9日，杭州市公安局發(fā)布公告稱，杭州市對大學(xué)畢業(yè)生落戶政策，以及應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補(bǔ)貼政策進(jìn)行調(diào)整。對比之前，針對大學(xué)畢業(yè)生的落戶政策有所收緊，主要表現(xiàn)為：碩士研究生不再享受原先“先落戶，后就業(yè)”的政策，而是和本科生同等門檻，需要在杭州落實了工作并正常繳納社保后才可落戶。另外，此前35周歲以下（不含35周歲）的大專人才只要繳納一個月社保就可以落戶杭州的時代也已成過去式。（第一財經(jīng)）
廣州樓市“黃金地帶”，有中介門店一個月僅賣出一套房
距離廣州開始執(zhí)行二手房參考價已經(jīng)有一個多月的時間了，和往年相比，廣州二手房交易市場，還能迎來“金九銀十”嗎？記者來到位于廣州天河珠江新城的一家房產(chǎn)銷售門店，這里本來是廣州樓市的“黃金地帶”。但負(fù)責(zé)人邱先生告訴記者，實施“二手住房交易參考價”后，這家門店在整個九月份，只賣出了一套房。九月廣州各區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均普遍下降，其中在二手住房交易參考價目錄中，占半數(shù)席位的天河區(qū)下滑近40%；越秀、海珠、白云和番禺區(qū)等在24%-30%之間；南沙區(qū)下降幅度最小，為6.86%。（央視財經(jīng)）
北京首批面向多孩家庭直接配租公租房啟動選房
日前，朝陽區(qū)房管局啟動北京首批面向多孩家庭直接配租的公租房。根據(jù)朝陽區(qū)的公告，本次配租房源涉及兩個公租房項目，房源為大套型及中套型，產(chǎn)權(quán)單位均為北京市保障性住房建設(shè)投資中心，分別為燕�！け苯辜覉@項目和燕�！るp橋家園項目。本次配租對象為今年9月30日(含)前取得公共租賃住房備案資格且尚未配租配售的"未成年子女?dāng)?shù)量較多"的朝陽區(qū)輪候家庭。（中國證券報）
投資與交易
融創(chuàng)文旅將旗下22家酒店授權(quán)永樂華住管理
10月9日，融創(chuàng)官微發(fā)布消息稱，融創(chuàng)文旅計劃將旗下西雙版納、廣州、成都等11個城市的22家酒店授權(quán)至永樂華住進(jìn)行管理。這22家酒店包括早前融創(chuàng)終止與萬達(dá)酒店管理協(xié)議的21家酒店及哈爾濱融創(chuàng)萬達(dá)嘉華酒店，均會換牌成為永樂華住旗下品牌酒店。目前22家酒店換牌計劃正在有序推進(jìn)中，換牌期間，酒店保持正常運營。（房訊網(wǎng)）
安居客赴港IPO招股書失效，回應(yīng)：上市進(jìn)程仍在有序推進(jìn)中
記者從港交所獲悉，安居客此前遞交的IPO招股書已呈“失效”狀態(tài)。對此，安居客方面回應(yīng)稱，安居客上市進(jìn)程仍在有序推進(jìn)中，詳情以港交所網(wǎng)站公示為準(zhǔn)。此前于今年4月8日，安居客向港交所正式遞交上市申請。按照路透社旗下IFR報道，安居客IPO計劃募資至少10億美元。（澎湃新聞）
龍湖集團(tuán)向山西省慈善總會捐贈1000萬元馳援災(zāi)區(qū)
近日來，山西連續(xù)多日遭遇強(qiáng)降雨侵襲，多地出現(xiàn)嚴(yán)重洪澇災(zāi)害，暴雨災(zāi)情牽動著全國億萬人民群眾的心。10月10日，龍湖公益基金會宣布向山西省慈善總會捐贈1000萬元，緊急馳援山西災(zāi)區(qū)，用于保障當(dāng)?shù)厝罕娙松�、財產(chǎn)安全，以及采購救災(zāi)物資和支援災(zāi)后重建工作，助力當(dāng)?shù)卣蜕鐣鹘缈箵魹?zāi)情。（龍湖集團(tuán)）
公司與業(yè)績
萬科：前9個月合同銷售4791.3億元
2021年9月，萬科實現(xiàn)合同銷售面積228.2萬平方米，合同銷售金額361.1億元。2021年1-9月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2946.4萬平方米，合同銷售金額4791.3億元。（房訊網(wǎng)）
龍光集團(tuán)：前9個月權(quán)益銷售額1042.6億，同比增長24.8%
2021年9月，龍光集團(tuán)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣97.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約64.1萬平方米。截至2021年9月30日止九個月，龍光集團(tuán)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣1042.6億元，同比增長24.8%；歸屬本公司股東權(quán)益的合約銷售面積約589.9萬平方米。（房訊網(wǎng)）
榮盛發(fā)展：前9個月簽約銷售923.17億，同比增長25.24%
2021年9月，榮盛發(fā)展實現(xiàn)簽約面積100.72萬平方米，同比增長35.10%；簽約金額111.29億元，同比增長48.19%。2021年1-9月，榮盛發(fā)展累計實現(xiàn)簽約面積816.03萬平方米，同比增長21.54%；累計簽約金額923.17億元，同比增長25.24%。（房訊網(wǎng)）
佳兆業(yè)：前9個月合約銷售875.49億，同比增加約32.9%
2021年9月，佳兆業(yè)集團(tuán)錄得約人民幣57.01億元的合約銷售，合約建筑面積約為30.58萬平方米。截至2021年9月30日止九個月，佳兆業(yè)集團(tuán)總合約銷售約為人民幣875.49億元，總合約建筑面積約為515.52平方米，較2020年同期增加約32.9%及34.2%。（房訊網(wǎng)）
寶龍地產(chǎn)：前9個月合約銷售775.83億，同比增加42.8%
2021年9月，寶龍地產(chǎn)合約銷售額及合約銷售面積分別約為人民幣66.02億元及40.49萬平方米。截至2021年9月30日止九個月，寶龍地產(chǎn)合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣775.83億元及487.3萬平方米，合約銷售總額年同比增加約42.8%，而合約銷售總面積年同比增加約37.6%。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
