2020年9月11至12日，第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將在北京啟幕，展覽會將聚焦新商辦新園區(qū)新文旅，關(guān)注新科技新物種新服務(wù)，以市場為導(dǎo)向探索商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇路徑，挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場各方的深層次需求，提振行業(yè)信心與期望，推動后疫情時代中國商業(yè)地產(chǎn)的復(fù)蘇與振興。

　　本次展覽會將邀請100家企業(yè)和項目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1萬家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。

　　隨著疫情影響減弱及國家溫和刺激政策的出臺，經(jīng)濟(jì)活動得到了有序的復(fù)蘇，商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇的態(tài)勢凸顯，商業(yè)地產(chǎn)租賃與投資出現(xiàn)明顯的回升。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱表示，對于下半年的商辦市場表現(xiàn)，將保持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，當(dāng)前抗疫工作進(jìn)入常態(tài)化，商業(yè)地產(chǎn)市場下半年有望迎來修復(fù)行情。第一，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)在全球率先復(fù)蘇，加上持續(xù)推進(jìn)對外開放，商業(yè)地產(chǎn)市場開始重上正軌；第二，北京服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，北京服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重超八成，目前服務(wù)業(yè)復(fù)蘇較快，支持商業(yè)地產(chǎn)市場出現(xiàn)復(fù)蘇跡象；第三，供應(yīng)的滯后，疊加需求的釋放，外資的流入，支持商業(yè)地產(chǎn)迎來修復(fù)行情。根據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會的調(diào)查，7月中旬之后，各商圈寫字樓市場看房量和訂房量兩個指標(biāo)表現(xiàn)活躍增幅明顯；第四，有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，盡管受疫情影響，但投資者在市場中仍保持活躍，上半年大宗成交總額超過270億元人民幣。

　　疫情緩解與復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)進(jìn)行下，市場迫切需求一個展示的平臺與窗口。

　　第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，將為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺，展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，為市場各方提供項目展示、交易對接的良好機(jī)會，將有力推動商辦市場的復(fù)蘇。

　　劉凱認(rèn)為，疫情之后商業(yè)地產(chǎn)或發(fā)生以下變化：綠色健康安全成為用戶首選，輕重資產(chǎn)運營模式輕者勝出，資產(chǎn)管理和資產(chǎn)運營大行其道，專業(yè)化運營與服務(wù)團(tuán)隊崛起，科技賦能智慧運營迎來窗口期。

　　據(jù)了解，2020中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會期間，將舉辦豐富多彩的同期活動，邀請行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，探尋寫字樓產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，共謀房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇與振興。

    來源：中華工商時報 朱曉萌