一句話新聞：十三屆全國人大常委會第十七次會議26日下午在京舉行，采用現(xiàn)場出席和網(wǎng)絡視頻出席相結(jié)合的方式。

　　避險資產(chǎn)受熱捧 一線城市寫字樓位居榜首

　　據(jù)戴德梁行市場分析，在全球利率不斷下降的大環(huán)境下，盡管市場略有波動，一線城市核心樓宇作為抗風險資產(chǎn)，長期仍將受到各種資金的追捧。

　　戴德梁行中國資本市場副董事總經(jīng)理劉兵表示，通州作為北京城市副中心擁有大量的自用需求以及基建投資拉動，與豐臺的-麗澤及科技園片區(qū)、亞奧商圈和望京區(qū)域?qū)⒊蔀榻衲瓯本┦袌鐾顿Y區(qū)域的熱點。

　　此前，戴德梁行資本市場部曾特別發(fā)起了投資者意向調(diào)查。透過問卷及一對一訪談形式，邀請過去3年在中國大陸最活躍的122家投資機構(gòu)的高層參與調(diào)研，當中63家為外資投資機構(gòu)，55家內(nèi)資投資機構(gòu)，其余4家為家族投資者。

　　從調(diào)研結(jié)果來看，超60%的受訪者認為投資活動將在疫情結(jié)束后6個月內(nèi)得到反彈。并有99%的受訪者表示疫情過后依然會投資國內(nèi)。城市方面，投資者對一線城市熱情更為高昂，其中尤以外資為甚，100%外資受訪者均表示未來12個月內(nèi)有投資中國內(nèi)地一線城市的計劃。（房訊網(wǎng)）

　　住建部：發(fā)布網(wǎng)簽數(shù)據(jù)標準 推進房地產(chǎn)市場監(jiān)測“一張網(wǎng)”建設

　　為推進房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)建設規(guī)范化、標準化、便民化，推進房地產(chǎn)市場監(jiān)測“一張網(wǎng)”建設，按照經(jīng)國務院相關(guān)文件要求，住建部編制了 《全國房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務數(shù)據(jù)標準》。

　　《標準》數(shù)據(jù)內(nèi)容包括樓盤表基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括項目基本信息、房屋編碼、房屋坐落等物理狀況數(shù)據(jù)。交易網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)，包括房屋買賣、租賃、抵押等交易與權(quán)利狀況數(shù)據(jù)。應用擴展數(shù)據(jù)，是指通過共享使用樓盤表數(shù)據(jù)方便群眾獲得政務服務和公用事業(yè)服務所涉及的必要數(shù)據(jù)。

　　住建部通知要求，各單位指導本地區(qū)城市（區(qū)、縣）房地產(chǎn)主管部門按照《標準》要求，優(yōu)化升級房屋網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)，推動房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)共享共用。要確保房屋網(wǎng)簽備案服務不停止，數(shù)據(jù)采集不中斷，并在數(shù)據(jù)共享應用時做好保密和脫敏處理。同時，積極拓展互聯(lián)網(wǎng)移動端房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務，逐步實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，提高政務服務質(zhì)量。（房訊網(wǎng)）

　　一季度開出罰單逾50張，銀保監(jiān)會緊盯信貸資金違規(guī)入樓市

　　記者梳理銀保監(jiān)會官網(wǎng)公示的行政處罰信息發(fā)現(xiàn)，截至4月24日，銀保監(jiān)會及銀保監(jiān)局本級就違規(guī)涉房貸款行為開出罰單超過50張，罰款金額逾4000萬元，涉及國有大行、股份行、城商行、農(nóng)商行等各類銀行，處罰對象包括機構(gòu)與個人。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，預計后續(xù)在商業(yè)銀行貸款方面將繼續(xù)出現(xiàn)各類管控。而在“肅清市場”的同時，伴隨寬松金融政策、土地出讓加快，“促交易”依舊是接下來房地產(chǎn)市場的發(fā)力點。（中國房地產(chǎn)報）

　　碧桂園48億摘得中國重汽房地產(chǎn)包

　　4月24日，中國重汽集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%國有產(chǎn)權(quán)及50.66億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目掛牌公告期滿。公告掛牌期間，有一家意向受讓方到中心辦理了受讓登記。綜合市場消息顯示，該意向受讓方為碧桂園。

　　通過此次收購，碧桂園可一舉獲得50.66億元債權(quán)，以及超過220萬平方米的低價土地儲備。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

　　中海晟融收購北京工體公寓項目 引入世茂共同改造

　　近日，中海晟融成功發(fā)起設立主動管理型基金，收購北京市東城區(qū)核心地段的工人體育場西路公寓項目。同時，中海晟融已與世茂集團達成合作，通過向世茂集團合計轉(zhuǎn)讓其持有的北京工體項目公司40%權(quán)益，雙方后續(xù)將攜手操盤，對項目進行重新定位、設計改造、營銷、運營等資產(chǎn)管理工作。

　　據(jù)介紹，該項目坐落于北京市東城區(qū)工人體育場西路三號，緊鄰工人體育場、工人體育館、三里屯太古里、三里屯酒吧街和三里屯SOHO，為北京核心地段可供散售的70年產(chǎn)權(quán)公寓。

　　另據(jù)媒體援引市場消息稱，該資產(chǎn)的成交金額在12億元左右，成交單價約為4.35萬/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　招商蛇口擬掛牌出讓天津武清產(chǎn)業(yè)園項目

　　據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所4月26日消息顯示，某國企擬處置天津武清產(chǎn)業(yè)園項目，但未披露實際轉(zhuǎn)讓金額。

　　披露信息顯示，上述項目位于武清開發(fā)區(qū)，為一個“科技+健康+文化”融合的多產(chǎn)業(yè)綜合型園區(qū)，包括約25萬平米的辦公區(qū)域以及SOHO+街區(qū)商業(yè)。其中，商務辦公樓面積區(qū)間150-1200平方米，花園式企業(yè)獨棟面積分別為2000平方米、5000平方米、1.2萬平方米，手續(xù)齊全，無糾紛，無抵押。

　　市場消息稱，該項目為招商蛇口旗下的網(wǎng)谷類產(chǎn)業(yè)園項目，即招商蛇口天津網(wǎng)谷。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

　　濱江集團：2019年銷售額1120.6億 同比增長32%

　　4月24日，濱江集團發(fā)布2019全年業(yè)績報告。

　　報告期內(nèi)，濱江集團實現(xiàn)營業(yè)收入249.55億元，營業(yè)利潤54.19億元，實現(xiàn)歸母凈利潤16.31億元，分別較上年同期增長18.18%、27.61%和34.03%。

　　2019年，濱江集團全年銷售額達到1120.6億元，同比增長32%，銷售目標完成率112.06%。

　　截至2019年末，集團擁有投資性房產(chǎn)約19.57萬方，業(yè)態(tài)主要為寫字樓、商業(yè)裙房、社區(qū)底商，且主要位于杭州市中心，截至2019年末，賬面價值27.55億元。（房訊網(wǎng)）

　　貝殼找房：2019年已經(jīng)實現(xiàn)盈利，GMV成交額增長接近翻一倍

　　據(jù)悉，貝殼2019年已經(jīng)實現(xiàn)盈利，得益于新房業(yè)務爆發(fā)，GMV成交額增長接近翻一倍，超過2萬億規(guī)模。不過，尚無法用精準的財務數(shù)字，評估疫情對貝殼造成的“殺傷力”。而隨著軟銀3月對貝殼的15億戰(zhàn)略投資，貝殼最新估值高達140億美元，超過了第九大房企世茂房地產(chǎn)的市值。（棱鏡）

　　吳向東：華夏幸福要做中國最好的商業(yè)地產(chǎn)項目

　　在4月26日舉辦的華夏幸福2019年度業(yè)績說明會上，公司聯(lián)席董事長兼CEO吳向東談及發(fā)展戰(zhàn)略時表示，產(chǎn)業(yè)新城和商業(yè)地產(chǎn)仍是華夏幸福的核心。

　　就產(chǎn)業(yè)新城，他指出，現(xiàn)在在中國從上到下各級黨委和政府比以前更加強調(diào)產(chǎn)業(yè)興國、產(chǎn)業(yè)強國，疊加華夏幸福20年來積累的資源和經(jīng)驗，要精投資、精益管理，“我們在未來沒有理由不把產(chǎn)業(yè)新城的業(yè)務做得更好”。

　　就商業(yè)地產(chǎn)，吳向東認為在中國重要的城市，商業(yè)地產(chǎn)項目確實出現(xiàn)了供過于求的現(xiàn)象。盡管商業(yè)地產(chǎn)項目的數(shù)量很多，但是好項目太少。華夏幸福要做中國最好的商業(yè)地產(chǎn)項目，發(fā)展策略就是強調(diào)“好”，要做好城市、好地段、好條件、好產(chǎn)品、好服務、好回報。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)