一句話新聞：17日，栗戰(zhàn)書主持召開十三屆全國人大常委會第五十次委員長會議，決定十三屆全國人大常委會第十七次會議4月26日至29日在京舉行。
中央政治局會議首提“六保” 重申堅(jiān)持“房住不炒”
中共中央政治局4月17日召開會議，會議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
會議首次提出“六�！保罕＞用窬蜆I(yè)、�；久裆�、保市場主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、�；鶎舆\(yùn)轉(zhuǎn)。（人民日報(bào)）
國家統(tǒng)計(jì)局：今年一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比下降6.8%
17日上午，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹2020年一季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。
初步核算，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值206504億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比下降6.8%。
分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值10186億元，下降3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值73638億元，下降9.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值122680億元，下降5.2%。（房訊網(wǎng)）
國家統(tǒng)計(jì)局：一季度全國辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營業(yè)用房下降39.8%
4月17日，國家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。
1-3月份，商品房銷售額20365億元，下降24.7%，降幅比1-2月份收窄11.2個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降22.8%，辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降39.8%。
1-3月份，商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3%，降幅比1-2月份收窄13.6個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降25.9%，辦公樓銷售面積下降36.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降35.1%。（房訊網(wǎng)）
北京減租政策延長2個月 餐飲、便利店、美容美發(fā)等門店納入減租范圍
4月17日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《進(jìn)一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施》，推進(jìn)房租減免成為重點(diǎn)措施之一。
《措施》明確，符合首都城市戰(zhàn)略定位、不在疏解整治范圍內(nèi)且經(jīng)營困難的中小微企業(yè)、個體工商戶，承租京內(nèi)市及區(qū)屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2020年3月和4月房租；承租用于辦公用房的，2020年3月和4月給予租金50%的減免。
對承租其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)2020年3月和4月為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。
對在疫情期間為承租其房屋的中小微企業(yè)減免租金的企業(yè)，由市、區(qū)政府給予一定資金補(bǔ)貼。
鼓勵特色園、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園、視聽園區(qū)等各類載體將房租減免時間同步延長至4月。
承租京內(nèi)市及區(qū)屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事辦學(xué)活動的民辦幼兒園，依照防疫規(guī)定延期開學(xué)且不裁員、少裁員的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。
受疫情影響嚴(yán)重且在京注冊的餐飲、便利店、美容美發(fā)、家政4類生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)以分公司形式設(shè)立的連鎖直營門店，分公司或門店符合本條規(guī)定享受房租減免的中小微企業(yè)相關(guān)條件要求且承擔(dān)房租費(fèi)用的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。
鼓勵在京中央企業(yè)參照上述房租減免政策執(zhí)行。（房訊網(wǎng)）
市場回暖？京城多個別墅項(xiàng)目特惠價(jià)取消
近期北京地區(qū)別墅成交量增加。中國證券報(bào)記者對北京地區(qū)多個別墅項(xiàng)目走訪發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入4月以來不少別墅項(xiàng)目看房人數(shù)多了不少，部分項(xiàng)目實(shí)行分流看房。有銷售人員稱，4月份一天最多的成交10套。不少項(xiàng)目取消了此前的優(yōu)惠價(jià)，單棟別墅漲價(jià)30萬至50萬元不等。
業(yè)內(nèi)人士指出，別墅項(xiàng)目成交量短期回升，只是此前積壓的需求得到集中釋放，不能以此判斷北京別墅市場已經(jīng)回暖。（中國證券報(bào)）
豐隆集團(tuán)14.4億元出售上海國豐酒店 大華集團(tuán)接手
據(jù)新加坡證券交易所公告披露，新加坡豐隆集團(tuán)旗下子公司國浩置地近日以人民幣14.4億元的價(jià)格出售了上海國豐酒店及256個停車位。
據(jù)悉，買方為上海開發(fā)商大華集團(tuán)旗下的上海正久實(shí)業(yè)有限公司，將分四期以現(xiàn)金支付交易，首期2.88億元已支付。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
中國信達(dá)36億元接盤上海海航大廈
據(jù)高力國際的報(bào)告，上海今年一季度的主要大宗交易包括上海海航大廈及虹橋萬科中心的交易。
數(shù)據(jù)顯示，海航集團(tuán)以36億元的價(jià)格將上海海航大廈賣給了中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司，交易面積4.78萬平方米。而萬科則以3.4億元的價(jià)格將虹橋萬創(chuàng)中心賣出，交易面積6400平方米，不過報(bào)告并未披露虹橋萬創(chuàng)中心的買家。（澎湃新聞）
當(dāng)代置業(yè)：2019年歸屬股東凈利潤7.31億元
4月17日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布2019年度業(yè)績報(bào)告。
2019年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約人民幣362.03億元，較2018年同期增長約12.6%，銷售均價(jià)每平方米約人民幣10,554元。
報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)營業(yè)收入145.51億元，增長約55.8%。毛利約37.07億元，同比增長約70.8%。毛利率上升至約25.5%。（房訊網(wǎng)）
一季度西安、重慶、成都寫字樓市場表現(xiàn)
西安：一季度西安甲級寫字樓市場暫無新增供應(yīng)入市，西安市甲級寫字樓總體量保持在188萬平方米。全市甲級寫字樓凈吸納量約1萬平方米，空置率降至32.9%。季內(nèi)甲級寫字樓市場平均租金微跌0.2個百分點(diǎn)，至103.6元每平方米每月。
重慶：位于渝中區(qū)朝天門的重慶來福士A座項(xiàng)目于一季度入市，帶來新增供應(yīng)約6.4萬平方米，推高市場總存量至240萬平方米。一季度全市錄得凈吸納量約負(fù)0.5萬平方米，全市甲級寫字樓空置率環(huán)比上升至32.9%。本季度租金指數(shù)環(huán)比下跌0.4個百分點(diǎn)，租金報(bào)人民幣86.6元每平方米每月。
成都：一季度，成都暫未錄得新增項(xiàng)目入市，甲級寫字樓總存量維持在328萬平方米。凈吸納量約為負(fù)2.7萬平方米，推動全市市場空置率上漲至22.7%。本季度甲級寫字樓平均租金環(huán)比微降0.2%至人民幣102.3元每平方米每月。（第一太平戴維斯）
來源：房訊網(wǎng)
